Спросите у юриста

Повторный брак и льготный кредит

— Наша семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Скоро у нас родится третий ребенок. Сможем ли мы построить квартиру по льготному кредиту? Повлияет ли на это тот факт, что у мужа этот брак повторный?

Татьяна АЛЕКСЕЕВА, г. Минск

— То, что у вашего мужа повторный брак, в вашей ситуации значения не имеет. Что касается льготного кредита, то право на его получение для строительства жилого помещения имеют малообеспеченные трудоспособные граждане Республики Беларусь, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

С рождением третьего ребенка ваша семья приобретает статус многодетной.

Для получения льготных кредитов или одноразовых субсидий на строительство жилых помещений многодетными признаются семьи, включенные в списки многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение этих кредитов. На дату заключения кредитного договора или принятия решения о предоставлении субсидии в семье должно быть не менее троих детей до 23 лет, не вступивших в брак и проживающих совместно с родителями, за которыми сохраняется право пользования занимаемыми родителями жилыми помещениями. Учитываются дети, обучающиеся на дневных отделениях учреждений образования в других населенных пунктах и проходящие срочную военную службу по призыву.

Вместе с тем рождение третьего ребенка — не основание для предоставления льготного кредита. Оно дает возможность включения в списки на получение льготных кредитов вне очереди, а также финансовой помощи государства в погашении задолженности.

Вы сможете построить квартиру с привлечением льготного кредита в случае, если ваша семья относится к категории малообеспеченных граждан.

----------------------------------------

Развод только через суд

— Моя жена, с которой мы расстались 5 лет назад, захотела сейчас оформить развод официально. Я на развод согласен, но присутствовать на суде не хочу. Возможен ли развод через загс, если дети совершеннолетние?

Николай Степанович, г. Минск

— Брак расторгается судом в порядке искового производства. При приеме искового заявления о расторжении брака суд предоставляет супругам трехмесячный срок для принятия мер к примирению, а также для достижения соглашения о совместных несовершеннолетних детях и разделе имущества.

При этом по взаимному согласию супругов, не имеющих несовершеннолетних детей, брак расторгается без предоставления срока на примирение. Таким образом, развод через загс не возможен. Если же вы не хотите присутствовать на суде, то вы можете при подаче вашей супругой иска в суд предоставить ей нотариально заверенное согласие на расторжение брака с просьбой — слушать дело без вашего участия.

----------------------------------------

Одна большая или две поменьше?

— Наш многоквартирный дом идет под снос. В квартире прописаны моя жена и сын, есть еще один собственник (мой отец). Наши лицевые счета разделены. При сносе дома на что мы можем рассчитывать: на одну большую квартиру или на две поменьше?

Иван Михайлович, г. Минск

— В случае выбора гражданином — собственником сносимого объекта недвижимого имущества, права на получение квартиры типовых потребительских качеств взамен подлежащих сносу объектов недвижимого имущества ему предоставляется квартира типовых потребительских качеств. Общая площадь должна определяться исходя из расчета не менее 15 квадратных метров на самого собственника и каждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме или квартире.

Вместе с тем, если нет возможности предоставить в собственность одну квартиру типовых потребительских качеств в соответствии с нормой общей площади, может быть предоставлено несколько. Поэтому вы сможете получить раздельные квартиры только в случае невозможности предоставления в собственность одной квартиры соответствующего метража, положенного вам при сносе.

----------------------------------------

Солидарная ответственность по обязательствам

— Если предприятие реорганизовать, то на кого и в какой мере будет распределена ответственность по ранее неисполненным обязательствам?

Сергей Иванович, г. Минск

— При разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом. Передаточный акт и разделительный баланс должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. При этом, если разделительный баланс не дает возможности определить правопреемника реорганизованного юридического лица, вновь возникшие юридические лица несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного юридического лица перед его кредиторами.

Таким образом, ответственность по ранее неисполненным обязательствам несет вновь возникшее юридическое лицо в соответствии с разделительным балансом, а в случае если баланс не дает возможности определить правопреемника по оспариваемым обязательствам, то возникшие юридические лица несут солидарную ответственность по данным неисполненным обязательствам.

----------------------------------------

Вопросы принимаются по адресу редакции или на электронный адрес ariva@solo.by