Спросите у юриста

Алименты для студента

— У меня двое детей, один несовершеннолетний, другому 18 лет, студент. Могу ли я рассчитывать на алименты до окончания его обучения?

Ирина Михайловна, г. Минск

— Выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается по достижении ребенком совершеннолетия или в случае приобретения несовершеннолетними детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия, если иное не установлено Соглашением о детях, Соглашением об уплате алиментов, брачным договором.

При этом в судебном порядке алименты на совершеннолетнего ребенка могут быть взысканы лишь в случае, когда совершеннолетний ребенок — нетрудоспособный.

-------------------------------------

Участок нужно освоить

— Мы стоим на очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Нам выделили участок для строительства и обслуживания жилого дома. В сельсовете сказали, что, если в течение года не начнем строительство, у нас заберут участок. Возможно ли это?

Елена ИВАНОВА, Брестский район

— Граждане в течение одного года со дня получения свидетельства либо удостоверения о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него обязаны начать строительство дома или иное освоение земельного участка.

Поэтому, если в течение указанного времени вы не приступите к освоению участка, у вас его могут изъять.

-------------------------------------

Можно и без нотариуса

— Обязательно ли нотариально удостоверять совершение соглашения о задатке?

Наталья Ивановна, г. Брест

— Нотариально удостоверять соглашение о задатке необязательно. Соглашение о задатке, независимо от суммы задатка, должно быть совершено в письменной форме. Задаток — денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

-------------------------------------

Приватизация по заявлению

— Умер мой брат. Его квартира была не приватизирована. Может ли его семья, которая сейчас там проживает, приватизировать квартиру?

Сергей ТОМИН, г. Барановичи

— Приватизация жилищного фонда — это приобретение в собственность занимаемых гражданами жилых помещений государственного жилищного фонда. Семья вашего брата может приватизировать квартиру.

Для этого нужно подать заявление о приватизации в местный исполнительный и распорядительный орган либо в орган управления юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится жилое помещение. Бланк заявления выдается в местном исполнительном и распорядительном органе или органе управления юридического лица.

Перечень документов или сведений, прилагаемых к заявлению, и срок принятия решения о приватизации жилого помещения указаны в пункте 1.1.9 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан.

Сведения также можно узнать, обратившись в местный исполнительный и распорядительный орган или орган управления юридического лица, к которому относится занимаемое жилое помещение.

-------------------------------------

Квартира служебная, очередь постоянная

— Могу ли я прописаться в Минске в служебную квартиру к родственникам? Если да, то поставят ли меня в очередь на улучшение жилищных условий?

Инна Николаевна, г. Минск

— Зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в служебных жилых помещениях может гражданин, который имеет право на вселение в данные жилые помещения.

Для того чтобы вас зарегистрировать в служебном жилом помещении, предоставленном вашим родственникам, необходимо получить согласие собственника служебного жилого помещения на данную регистрацию или вселение.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, проживающие в служебных жилых помещениях или в жилых помещениях социального пользования и не имеющие в собственности другого жилого помещения в населенном пункте по месту принятия на учет общей площадью 15 кв. метров и более на одного человека.

Если вы получите разрешение на регистрацию в служебном жилом помещении, предоставленном вашим родственникам и у вас нет в собственности другого жилого помещения в Минске, то по истечении 5 лет со дня регистрации по месту жительства в Минске вы сможете стать на очередь по улучшению жилищных условий.

При этом следует также отметить, что регистрация граждан по месту жительства ограничивается в жилом помещении, если после регистрации гражданина обеспеченность общей площадью такого жилого помещения станет менее 15 кв. метров на одного человека (в Минске — менее 20 кв. метров).

-------------------------------------

Согласие нанимателя обязательно

— Имею ли я право требовать досрочного расторжения контракта по собственному желанию, если получил более выгодное предложение от другого нанимателя?

Сергей НИКОЛАЕВ, г. Гомель

— Действие контракта досрочно прекращается по требованию работника в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения по вине нанимателя условий контракта.

Просить досрочного расторжения контракта по собственному желанию, в случае получения более выгодного предложения от другого нанимателя, вы можете. Однако наниматель имеет полное право отказать вам в расторжении контракта.

-------------------------------------

Без права на социальное жилье

— Жена — инвалид второй группы по зрению. Сейчас на пенсии. Проживает в квартире площадью 63 м кв., где еще проживают четыре человека. Подскажите, положено ли ей социальное жилье?

Алексей Александрович, г. Витебск

— Чтобы у гражданина возникло право на получение жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, необходимо, чтобы данный гражданин состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Кроме того, существует перечень граждан, имеющих право на получение жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда. И в этот перечень, исходя из описанной ситуации, ваша жена не входит. Поэтому она не имеет права на получение социального жилья.

-------------------------------------

Вопросы принимаются по адресу редакции или на электронный адрес ariva@solo.by