«Они блефовали»

Источник материала:

В суде Первомайского района столицы продолжается рассмотрение «дела «Террастройинвест» - компании-застройщика, от имени которой «кинули» более 500 граждан-дольщиков, ныне оставшихся без квартир. Заслушав шестерых обвиняемых во главе с соучредителем застройщика ЗАО «Террастройинвест» Борисом Рудневым, суд приступил к допросу потерпевших.


Под дверями зала заседаний суда - уже не Фрунзенского района столицы, любезно предоставившего объемное помещение на полсотни мест, а Первомайского, куда за отсутствием посетителей возвратили процесс, - расположилось несколько граждан. Вид их нельзя было назвать удрученным, а фигуры - сгорбленными под тяжестью утраты дензнаков. Однако именно они в минувший четверг, 7 октября, представляли с полтысячи обманутых граждан, собравших на строительство дома на ул. Притыцкого, 10 в общей сложности более Br40 млрд. и оставшихся ни с чем. Коротая время в ожидании суда, потерпевшие вспоминали, как, соблазнившись обещанием построить дешевую квартиру, передали обвиняемым наличные деньги, заключив договор долевого строительства от имени «Террастройинвест», признанный следствием «подложным».

«Они блефовали, - буднично рассказывала одна женщина другой, - все время говорили - «забирайте деньги». Были такие дольщики, которые забирали. А я осталась. Потом приходила, просила: «Вы поймите, это все деньги, которые у меня есть». Но было уже поздно. Вот бы они сейчас эти деньги отдали…» «Не отдадут», - обреченно вздохнула собеседница, теребя в руках исковое заявление, - не имея возможности требовать квартиры, обманутые просят возвратить им деньги. Но тут беседу прервал конвоир, распахнув двери зала заседаний: «Кто по строительному делу - проходите!»

Потерпевшие робко ступали через порог, вглядываясь в лица обвиняемых, еще недавно казавшихся благодетелями - таких низких цен на квадратные метры, которые они предлагали, не было в Минске больше нигде. Ныне отношение прямо противоположное. «Уроды!» - не понижая голоса до шепота и не скрываясь за спинами, злобно произнес один из потерпевших. Реплика осталась незамеченной: Борис Руднев разговаривал с адвокатом, прочие обвиняемые были погружены в себя, словно находились не в клетке, а на занятии йогой.

Как следовало из показаний нескольких потерпевших, приглашенных в суд в минувший четверг, о строительстве квартир они узнали от знакомых, уже ставших дольщиками злополучного дома. Стоимость жилья была низкой - потерпевшие называли цифры от $830 до $1,4 тыс. за 1 кв. м, при этом сотрудники «неофициального» офиса «Террастройинвест» настоятельно рекомендовали «вносить как можно больше денег». Средняя сумма «задатка», переданного в наличной форме при заключении договора, - около $30 тыс. По сведениям «БелГазеты», несколько десятков граждан-дольщиков передали полную сумму стоимости квартиры.

«Я продал участок в Ратомке, - поведал суду предприниматель Иван В., сдавший на 1-комнатную квартиру $30 тыс. наличными, - родители насобирали. Эта сумма - всё, что у меня было».

Почти столько же вручил на строительство 3-комнатной квартиры предприниматель Дмитрий С., которого в «неофициальный» офис «Террастройинвест» привел некий риелтор. «Этот риелтор рассказал и об условиях строительства квартиры, и про офис на ул. Богдановича [т.н. «официальный» офис застройщика, где находился рабочий кабинет Руднева и его супруги - директора «Террастройинвест» Ирины Романовой. - «БелГазета»]. Я передал деньги риелтору в присутствии двух свидетелей, после чего получил договор долевого строительства».

Потерпевшая Людмила Н. узнала о выгодном приобретении столичного жилья «из Интернета». В поисках предложений наткнулась на «какой-то форум», где обсуждались прелести строительства квартиры прямо у ст. м. «Каменная горка». «Квадратный метр стоил $1,4 тыс., если внесешь сумму больше, цена опускалась до $1,1 тыс.», - пересказывала Н. условия, якобы сообщенные ей Дмитрием Огородниковым. Представившись замдиректора «Террастройинвест», тот с легкостью объяснил необходимость внесения залога наличными: «Много людей отказалось от строительства квартир в этом районе, надо было возвращать деньги».

«А видели ли вы на сайте нашу рекламу?» - оживился Руднев - единственный из обвиняемых, кто задавал потерпевшим вопросы.«Тогда этого еще не было, - неприязненно ответила женщина. - Все объявления появились, когда мы, потерпевшие, начали ходить к вам в офис на ул. Богдановича. Вы тогда открещивались, а Романова кричала. Информацию о компании «Террастройинвест» я нашла на сайте Мингорисполкома, но адреса предприятия там не было».

«Это же несерьезно!» - блеснув золотом очков, широко улыбнулся Руднев, на что суд тотчас сделал обвиняемому замечание. «Урод, блин», - по-своему отреагировала на ситуацию галерка потерпевших. Но ссориться с судом Руднев не собирался. «Вы меня извините, если что не так», - бодро обратился он к председательствующей по делу, когда та, покидая зал, прошла мимо клетки.

Допрос потерпевших может растянуться до конца года, затем наступит черед Руднева и Огородникова. Как сообщала «БелГазета» (см. N37 от 20.09.2010г.), оба отказались от дачи показаний в начале судебных слушаний. Руднев пообещал, что выступит после допроса потерпевших и свидетелей, поскольку предполагает, будто «их показания будут изменены».

СПРАВКА «БелГазеты». По данным Следственного управления предварительного расследования ГУВД Мингорисполкома, несколько лет в столице действовала «организованная преступная группа», нацеленная на хищение денег дольщиков, строивших квартиры в доме на ул. Притыцкого, 10. Среди организаторов преступления названы соучредитель компании-застройщика, он же - старший специалист по продажам ЗАО «Террастройинвест» Борис Руднев, его бывший подчиненный Дмитрий Огородников, а также скоропостижно скончавшийся Сергей Готальский - акционер российских компаний «СтройИнвестКонсалтинг» и «Фирма Ле-Ман», на счетах которых, по выводам следствия, аккумулировались деньги дольщиков, направляемые в дальнейшем на иные цели. С дольщиками работали в «официальном» офисе «Террастройинвест» на ул. Богдановича и «неофициальном», где находился кабинет Огородникова. Сотрудники «неофициального» офиса на ул. Антоновской - Наталья Хомец и Вячеслав Червонный, принимавшие деньги дольщиков, - обвиняются в мошенничестве. Секретарь-референт «Террастройинвест» Любовь Жук - в «хищении путем злоупотребления служебными полномочиями» и «склонении к заведомо ложным показаниям». Соучредитель «СтройИнвестКонсалтинг» и «Фирма Ле-Ман» Владимир Курс, подписавший документы о приобретении объектов недвижимости на Минском море, в «легализации («отмывании») материальных ценностей, приобретенных преступным путем». Теги: Минск