Колодищи-2 станут частью Минска. Жители недовольны

Поселок Колодищи-2 (бывший военный полигон), который находится за Минской кольцевой автодорогой, готовится к переносу в черту Минска. Сейчас ведется работа над соответствующим указом президента. Об этом TUT.BY рассказал депутат Колодищанского сельсовета Максим Певнев.

Как рассказал TUT.BY начальник проектно-изыскательного отдела № 4 Белгипрозема Алексей Нерушкин, инициатива передачи полигона в черту города исходила от Миноблисполкома. Вероятно, им просто не хватает денег на то, чтобы создавать там инфраструктуру, отметил он. TUT.BY недавно писал о том, что в поселке, где застройка началась еще в 1990-х годах, до сих пор не развита инфраструктура. 

На собрании с жителями поселка, которое состоялось 1 сентября, А. Нерушкин также сообщил, что вместе с полигоном готовится передача в черту Минска территорий будущего гольф-клуба и поселка Большое Стиклево. Всего город планирует освоить около 5 тыс. га за МКАД, было сказано на собрании.

При этом, сообщил депутат Певнев, уже определен новый заказчик проектирования строительства инфраструктуры – УКС Мингорисполкома: об этом на собрании с жителями поселка сообщил начальник управления градостроительства Мингорисполкома Сергей Козловский. Прежде заказчиком выступал УКС "Стройинвест".

Кстати, об "агрессивном освоении территорий за МКАД" говорил еще в марте текущего года председатель Мингорисполкома Николай Ладутько:

"В 2012 году мы активно выйдем за МКАД, так как в столице больших территорий для строительства жилья уже нет. Строительство будет идти, но не так масштабно. А агрессивно мы будем работать за МКАД", - сказал тогда мэр города. "Ударное направление - это микрорайон Щемыслица. Затем - Колодищи (территория бывшего военного полигона), где можно построить около 5 млн кв.м жилья. Это наша перспектива на 7-8 лет. Там мы сформируем крупную застройку на расстоянии в 3 км от МКАД, где сможет проживать около 150 тыс. человек".

Что касается нынешних жителей Колодищей-2, то они, конечно же, обеими руками за развитие инфраструктуры, которой ждут уже на протяжении 20 лет, но вместе с тем - против какой-либо высотной застройки на территории поселка. На собрании представители Мингорисполкома заверили, что Колодищ-2 эта застройка не коснется, а вот инфраструктуру развить можно будет быстрее, чем это делала область.

Как рассказал TUT.BY председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Александр Доменикан, "город сейчас планирует строить микрорайон Зеленый Бор, что рядом с Колодищами, и Миноблисполом нам сообщил о том, что было бы хорошо, чтобы мы освоили также территорию Колодищей и Колодищей-2 и сделали это одним микрорайоном под названием "Зеленый Бор".

Конкретные сроки строительства, правда, пока неизвестны, поскольку сейчас готовится разработка детального плана освоения городом этих территорий, сообщил депутат Певнев.

Кроме того, для передачи территорий из области в черту Минска, отметил А. Доменикан, должен быть подписан соответствующий указ президента. Когда он будет подписан, также пока неизвестно. "Так быстро указы не подписываются", - подчеркнул он.

В то же время "перенос поселка в черту города несколько чреват для застройщиков полигона: во-первых, налог на землю и недвижимость увеличивается почти в 2 раза, изменяется также кадастровая стоимость земли", - говорит М. Певнев. Кроме того, для окончательной передачи полигона в черту города должны произойти общественные обсуждения, потому как законы, подчеркнул он, должны приниматься снизу вверх, а не наоборот, и многие жители полигона сейчас недовольны предстоящим включением в черту Минска.