Бурьян вместо кафе

Источник материала:

УСТУЮЩИЕ или неэффективно используемые участки земли можно найти во многих сельхозпредприятиях. Именно эти площади целесообразно было бы выделять под строительство жилья. На деле же они зачастую зарастают бурьяном и кустарником, а жилые дома, объекты придорожного сервиса, торговые точки, производственные помещения возводятся на тех землях, которые могли бы давать неплохой урожай.

В Брестской области для индивидуального строительства в прошлом году выведено из оборота 358 гектаров земель сельскохозяйственного назначения, в нынешнем — в три раза меньше. Тенденция к снижению налицо. Несколько иная картина получается, если сравнить, сколько сельскохозяйственных земель, в том числе пашни, ежегодно выделяется не только на индивидуальное строительство, но и на иные цели. Так, если в 2010 году эта цифра составляла 1081 гектар (в том числе пахотных — 448 гектаров), то в текущем — уже 1737 гектаров (пахотных — 563 гектара).

Нарушений законодательства при выведении сельскохозяйственных земель для иных целей не установлено. В то же время выявлены неоднократные случаи неэффективного использования таких площадей. В результате там, где можно было бы получать высокие урожаи, сегодня культуры вымокают из-за повторного заболачивания земель. Подобные факты выявлены в СПК «Дружба народов» и ОАО «Днепро-Бугское» Кобринского района, ЧПУП «Городная Агро» на Столинщине и других хозяйствах. А вместо объектов придорожного сервиса взору открываются пустующие, зарастающие бурьяном территории. И таких примеров в области наберется не один десяток.

Более трех лет назад, в апреле 2008 года, руководство Мокранского сельсовета Малоритского района предоставило гражданке Кухар для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью более 1,2 гектара, расположенный в урочище Передсиле возле д. Ляховцы. Эта земля нынче никак не используется и зарастает сорняками.

Нередко не спешат начинать строительные работы арендаторы земельных участков, которые они приобрели по результатам аукционов. По соседству с символическим знаком в виде зубра, встречающим каждого, кто проезжает по трассе М-1/Е-30 из Минска в Брест, должен был появиться современный объект придорожного сервиса, очень необходимый в данном месте. И, несмотря на то, что ООО «Алиса Брокеридж» земельный участок для строительства фондом «Брестоблимущество» был предоставлен в сентябре 2008 года, и по условиям аукциона к занятию этой площади необходимо было приступить не позднее полугода после утверждения проектной документации на строительство, воз, как говорится, и ныне там. Лишь недавно ООО «Алиса Брокеридж» заключило договор на выполнение проектно-изыскательских работ.

Кстати, в декабре того же года еще один участок для таких же целей в этом же месте получил в аренду индивидуальный предприниматель Манько. Но и спустя почти 3 года со времени проведения аукциона договор на изготовление проектной документации он так и не заключил. Площадь участка — ни много ни мало — целых 5 гектаров. И эта земля долгое время не используется по назначению.

На законодательном уровне не установлены сроки, в которые арендаторы земельных участков, предоставленных им по результатам аукционов, обязаны обратиться за разработкой проектной документации на строительство. Этим некоторые фирмы, индивидуальные предприниматели и пользуются. Непонятно только, зачем платить немалые деньги за землю, которая не будет давать отдачу? Ведь окажись на месте нерасторопного хозяина кто-то другой, более предприимчивый и ответственный, дела могли бы пойти совсем иначе.

Александр КУРЕЦ, «БН»

Теги: Брест, Минск