Как в историческом центре возвели самострой

Источник материала:

Снести нельзя строить. В Могилеве, похоже, уже несколько лет не могут решить, как расставить знаки препинания в этом предложении. Речь не о каком–то глобальном сносе или масштабном строительстве. Проблема касается одного здания.
Об истории, ставшей у горожан притчей во языцех, мы рассказывали два года назад («Пристройка с застройкой», «СБ» за 3 июля 2010 года). Началось все с того, что местный предприниматель возвел в историческом центре города офисное здание. Стоит оно отдельно, само по себе, никоим образом не задевая соседние дома. Хотя изначально числилось... пристройкой к существующему зданию. Чтобы худо–бедно соответствовать планам, два дома соединили галереей — под землей. В чем соль такого варианта? Все очень просто — планировалась якобы реконструкция. А в этом случае земля выделяется без аукциона. То есть весьма недешевый участок можно получить за символическую сумму. Возможно, на эти нюансы никто не обратил бы внимания, если бы не постоянные жалобы жильцов расположенных поблизости домов. Людей не устраивало, что офисный центр возвели на месте детской площадки.
В 2010–м в ситуацию вмешался госконтроль. В ходе проверки стало ясно: здание, о котором идет речь, пристройкой не является. Соответственно Могилевский горисполком не должен был выделять землю под строительство. После письма, направленного КГК Могилевской области в горсовет, сессия отменила решение о выделении земли. Постройка стала незаконной. И что делать с ней дальше? Специалисты говорят однозначно: самострой надо сносить. Предписание об этом горисполком выдавал владельцу здания. Но тот выполнять его не стал.
Проходил на днях мимо самостроя и глазам своим не поверил. Два года назад это была не до конца доведенная до ума коробка — серая, унылая. Сейчас красивое здание — утепленное, оштукатуренное и покрашенное. Только вот местных жителей все это не радует. Маргарита Симаго думает о своем:— Был у нас нормальный двор. А сейчас, когда внук приходит, гулять негде. Соседям не повезло — стены новостройки перекрывают свет, в комнатах темно...
Есть еще один нюанс. Никто участок земли, на котором стоит здание, застройщику в аренду не давал. Получается, работы продолжаются незаконно. Хотел войти внутрь, посмотреть, как выглядят помещения. Не удалось: дверь была закрыта на замок. Но люди, живущие поблизости, рассказали, что якобы внутри уже разместились какие–то офисы. Если это так, то ситуация вообще абсурдна: ведь в эксплуатацию постройку никто не ввел...
Начальник управления органов исполнительной власти и координации деятельности контролирующих органов КГК Могилевской области Дмитрий Захаров уверен, что решение вопроса затянулось по вине местной власти:— Более полугода мы обращаем внимание облисполкома и горисполкома на то, что надо, наконец, принимать меры. В законе не написано, в течение какого времени требуется сносить незаконную постройку. Вероятно, местные власти пользуются этим пробелом и пытаются оттянуть решение проблемы. Ведь как получилось? Предприниматель обратился за выделением участка — землю ему дали. Потом оказалось — неправильно. Забрали обратно. Но расходы бизнесмен понес. Значит, теоретически может предъявить иск горисполкому о возмещении ущерба. Сегодня строительные работы здесь незаконны. Решение о сносе должен принимать облисполком.
Начальник областной землеустроительной и геодезической службы Ирина Петрученя по этому поводу немногословна:— Никакой земли за застройщиком не числится. Мы стараемся решить вопрос в соответствии с законодательством.Что под этими словами понимать? О чем, кроме сноса, можно еще вести речь? Вариант узаконить участок, конечно, есть. Но на это требуется согласие Президента. В то же время, по словам жильцов окрестных домов, застройщик, не имея на то никаких прав, активизировал строительные работы... Почему так происходит? На этот вопрос ни в горисполкоме, ни в облисполкоме мне ответить не смогли...

Автор публикации: Павел МИНЧЕНКО

Теги: Могилев