Приватизация квартиры: пошаговая инструкция

Источник материала:

Куда обращаться, чтобы приватизировать государственную квартиру, какие документы нужны для этого и от чего зависит стоимость жилья? На эти вопросы корреспонденту «Знаменки» ответила ведущий специалист службы «Одно окно» администрации Советского района Минска Александра Воронова.

По словам специалиста, сегодня в Минске наблюдается настоящий бум на приватизацию.

– Если раньше мы обрабатывали около тридцати заявлений на приватизацию в месяц, то сейчас более пятидесяти в день, – рассказала Александра Александровна.

С чего начать?

Если вы решили приватизировать государственную квартиру, то для начала вам необходимо прийти в администрацию района по месту жительства со всеми совершеннолетними членами семьи, зарегистрированными в этой квартире, и подать заявление в службу «Одно окно».

– Если же кто-то из членов семьи не может прийти, то обязательно нужно предоставить письменное согласие на приватизацию, заверенное у нотариуса, – говорит Александра Воронова. – А если у вас есть несовершеннолетние, зарегистрированные в этой квартире, то не забудьте принести их свидетельства о рождении.

Кроме этого, вам нужно иметь с собой:

– паспорта или иные документы, удостоверяющие личность нанимателя и совершеннолетних членов семьи;

– документы, подтверждающие льготы (для лиц, имеющих такие права);

– чеки «Жилье», если есть. Они предоставляются с выпиской чекового счета, договором дарения или свидетельством о праве на наследство.

– А бланк заявления выдадут в «Одном окне», – отметила специалист. – Если в квартире разделен лицевой счет, то также необходимо самостоятельно заказать и предоставить в «Одно окно» справку - характеристику на занимаемую часть помещения из БРТИ.

Сколько стоит?

Стоимость квартиры зависит от ее метража, размещения, материалов стен и года постройки дома и т. д. Однако приватизировать квартиру намного дешевле, нежели купить новую.

– Например, за приватизацию квартиры в Советском районе в панельном тридцатилетнем доме придется заплатить от 150 до 200 миллионов рублей, – рассказала специалист.

Решение о приватизации должно быть принято в течение одного месяца со дня подачи заявления. По словам Александры Вороновой, за время работы она не помнит случаев отказа в приватизации государственной квартиры.

– После того как будет вынесено решение, необходимо снова прийти в «Одно окно», где вам выдадут акт оценочной стоимости и заявление о согласии на приватизацию.

Затем в течение одного года нужно оплатить 10 процентов стоимости квартиры однократным платежом и заключить договор приватизации в нотариальной конторе. Для заключения договора у нотариуса также необходимо присутствие всех совершеннолетних членов семьи с паспортами, копией лицевого счета и документами, полученными в администрации.

Если вы приватизируете квартиру с рассрочкой платежа (максимум на 40 лет), то начинать оплачивать оставшуюся сумму надо со следующего месяца после заключения договора в нотариальной конторе. Ежемесячный платеж будет указан в договоре.

Кстати

Нельзя приватизировать комнаты в общежитиях, социальное и служебное жилье, а также жилье в закрытых военных городках.

Подробный список можно найти в статье 5 Закона «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь».

Николай МАЧЕКИН, «ЗН», фото БелТА