В Беларуси урегулирована деятельность товариществ собственников нежилой недвижимости

10.03.2015 17:32 — Новости Общества | БелТА

Размер текста:: A; A; A

Источник материала: БелТА

10 марта, Минск /Юлия Дыленок - БЕЛТА/. В Беларуси утверждены типовой договор о совместном домовладении и типовой устав товарищества собственников нежилой недвижимости. Это предусмотрено постановлением Совета Министров от 4 марта 2015 года №161 "Об утверждении Типового договора о совместном домовладении и Типового устава товарищества собственников", сообщает корреспондент БЕЛТА.

Как пояснили в Государственном комитете по имуществу Беларуси, согласно закону от 8 января 1998 года "О совместном домовладении" типовой договор о совместном домовладении и типовой устав товарищества собственников утверждаются постановлением Совета Министров. "И такое постановление было утверждено, но было принято в рамках закона "О совместном домовладении" и распространяло свое действие как на жилую, так и нежилую недвижимость", - рассказали специалисты.

В 2012 году был принят Жилищный кодекс Беларуси, под него были разработаны документы, регулирующие деятельность товариществ собственников, но только для жилой недвижимости. "Из закона "О совместном домовладении" все, что касалось жилья, было исключено, и постановление Совмина от 1998 года, утверждающее типовой договор о совместном домовладении и типовой устав товарищества собственников, было признано утратившим силу. В результате по недвижимому имуществу получился пробел в законодательстве", - пояснили в Госкомимуществе. Чтобы его устранить, был разработан проект постановления Совета Министров, которым утверждаются типовой договор о совместном домовладении и типовой устав товарищества собственников нежилой недвижимости.

За основу при разработке как устава, так и договора были взяты аналогичные документы для жилых помещений. "Для управления как такового нет разницы - жилье это или нет. К тому же постановление не может противоречить закону, поэтому мы учитывали все его положения", - пояснили специалисты.

Постановлением определены основные положения деятельности товариществ собственников, права и обязанности самого товарищества, а также его членов, управления имуществом и другие аспекты. "Нововведением стало то, что товарищество собственников обязано вести реестр его членов. А каждый собственник обязан предоставлять в правление (председателю) товарищества сведения, подлежащие включению в реестр, в месячный срок со дня приобретения права собственности на объект недвижимого имущества", - отметили в Госкомимуществе.

Специалисты подчеркнули, что подписание типового договора о совместном домовладении и нормы типового устава товарищества собственников нежилой недвижимости являются обязательными: "При необходимости в документы могут быть добавлены отдельные положения, но исключить из них ничего нельзя".-0-

БЕЛТА о новостях в стране и мире

Теги: Минск