Литве грозит кризис недвижимости

Источник материала: БелТА

12 марта, Калининград /Оксана Ошевская - БЕЛТА/. Переход на евро может обернуться для Литвы кризисом недвижимости. Его легкие формы проявляются уже сейчас, отмечают местные СМИ.

В Литве цены на недвижимость (в особенности это касается жилья) практически сравнялись со среднеевропейскими, в то время как доходы населения отстают почти в 5 раз. По мнению экономистов, к этому привела несбалансированность спроса и предложения.

Эксперты прогнозируют, что с введением евро цены на недвижимость в Литве резко упадут. В свою очередь, это негативно отразится на ипотечном рынке: многие люди под обеспечение кредитов предоставляют свои квартиры. Если жилье обесценится, банки будут требовать дополнительные гарантии возврата кредитов, у большинства таких гарантий нет.

Среди мер, предлагаемых для предупреждения кризиса, - либерализация рынка недвижимости. Это единственный способ снизить ее стоимость до введения евро и одновременно сбалансировать спрос и предложение. Как считают эксперты, в частности, необходимо упростить процедуры оформления земельных участков и существенно сократить сроки подготовки детальных планов этих участков.