Эксперт: Придется судиться за честный кадастровый налог на жилье

Источник материала:

Москва, 9 октября. В России модернизировали налог на недвижимость. С 1 января 2015 года его будут брать не по инвентаризационной стоимости жилья, а по кадастровой. Сколько теперь придется платить рядовым владельцам квартир, в студии телеканала «МИР 24» рассказал генеральный директор Экономико-правовой школы ФБК Сергея Пятенко.

*- Чем отличается инвентаризационная стоимость квартиры от кадастровой? *

С.П.: В первую очередь, она отличается размером. Инвентаризационная стоимость – это расчет по давно устаревшим принципам. Поэтому кадастровая стоимость квартиры будет в 2-3 раза выше.

- Зачем вводят новые правила?

С.П.: Считается, что кадастровая стоимость ближе к реальной. То есть, если, например, цена вашей недвижимости – 100, то и налог надо платить со ста. Сейчас же старое жилье в центре Москвы имеет копеечную инвентаризационную стоимость. Налог по кадастровой стоимости жилья будут брать, чтобы собирать больше налогов. Гражданам придется платить за свою недвижимость в среднем в 2-3 раза больше. Каждому отдельному налогоплательщику это, конечно, невыгодно. Но если эти налоги государство тратит с пользой, то есть польза и для налогоплательщика.

Для повышения предусмотрен переходный период. Кроме того, этот процесс отдан на откуп местным властям. Закон устанавливает вилку от 0,1% до 2%, в рамках которой местные власти могут этот налог варьировать. Это соответствует мировой практике. Есть опасения, что чиновники будут завышать ставку, так что гражданам надо привыкать бороться за свои права как налогоплательщика.

Полную версию интервью смотрите в видеоролике.