Жилье будут строить в 2 - 3 раза быстрее. Но станет ли квартир больше, а цены на них - ниже?

Источник материала:

Президенту не нравятся темпы строительства домов. Об этом он говорил в минувшую пятницу с заместителем премьер-министра Виктором Бурей.

"Сейчас в Беларуси строится немало. Но с теми темпами и тем порядком, которые сегодня существуют в строительстве, я согласиться не могу", - заявил Александр Лукашенко. Он заметил, что увеличение продолжительности строительных работ влечет за собой и удорожание их стоимости. Словом, президент потребовал сократить сроки строительства жилых домов в 2 - 3 раза и напомнил, что строители не имеют права увеличивать оговоренные в договоре цены в течение срока строительства. Строго спрашивать за цены и сроки строительства глава государства собирался и прежде. В июне 2005 года он дал поручение правительству внести конструктивные предложения по снижению цен на жилье. Через год, в мае 2006-ого, аналогичное поручение получил новый министр архитектуры и строительства Александр Селезнев. Цены перестали расти бешеными темпами, но, собственно говоря, потому что больше уже некуда - 1000 - 1200 долларов за квадратный метр в Минске и без того немаленькая цена.

В то же время строители из регионов горят желанием строить в столице жилье если не в два раз быстрее, то уж в два раза дешевле - это точно.

- Сегодня нас не пускают на столичный рынок, не дают площадок под застройку,- говорит представитель одной из региональных строительных организаций. - Мы предлагали строить в Минске квартиры по 500 долларов за метр. Но нам не дают разрешения!

- Да и многие столичные строительные фирмы могут строить в разы больше, но им не выделяют площадок, - считает председатель совета Белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай ПРОСТОЛУПОВ. - Ссылаются при этом на то, что в том или ином месте нет инженерной инфраструктуры и т.п. Да дайте вы строителям площадку - они сами проведут любые коммуникации, в их же интересах построить лучше и качественней, чтобы продать повыгоднее.

МНЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА

Иван ВОЛОСЕВИЧ, технический директор строительного предприятия МАПИД:

- Проблемы строительного рынка сегодня не в культуре труда и сроках строительства. Мы строим 9 - 10 этажный дом за 9 - 10 месяцев. А 17 - 19 этажные дома - в течение года-полутора. Реальная проблема - это утверждение заказчиком проекта и отведение участка. В Мингорисполкоме на подготовку проектно-сметной документации и получение разрешений на строительство уходит год и больше. Мы строим быстрее, чем заказчик проект делает.