В стране готовят квартирную амнистию

Источник материала:

Согласовать перепланировку квартиры станет проще

В правительстве готовится «Положение о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах». В ответ на рассказ депутата парламента Александра Шатько о злоключениях при согласовании перепланировки своей квартиры министр архитектуры и строительства Беларуси Александр Селезнев успокоил:

- Готовится постановление правительства, оно уже практически прошло согласования, об упрощении процедуры сноса шкафов, внутренних перепланировок, не связанных с несущей способностью здания. Не нужно будет никаких серьезных согласований и проектов, чтобы это выполнить.

Так что если вы собрались что-нибудь перепланировать в собственной квартире, лучше повременить. Как говорят в правительстве, такой проект действительно разрабатывается - документ сейчас в работе. Если постановление будет принято, согласование элементарных вещей при перепланировке будет упрощено. А вот согласование серьезных изменений, наоборот, станет сложнее.

Как стало известно «Комсомолке», в документе на 24-ти страницах расписано, что и с кем при перепланировке квартиры надо будет согласовывать. Например, разрешение исполкома не потребуется для замены межкомнатных дверей (в том случае, если не будет изменен дверной проем), для устройства подвесных и натяжных потолков, для демонтажа стационарных шкафов и антресолей (тех самых, о которых говорил депутат), замены электрических плит.

Установку счетчиков, замену окон и газовых плит, остекление балконов надо будет согласовывать только с ЖЭСами. От них же придется получить согласие и при замене (усилении, укреплении) входных дверей. В документе есть список работ при перепланировке квартиры, на которые нужно получить разрешение местного исполкома или разработать проектно-сметную документацию. Впрочем, это пока только проект.

ЧТО ГОВОРИТ ЗАКОН

Пока же ответственность за нарушение Правил пользования жильем определена в ст. 141 Кодекса “Об административных правонарушениях”. Самовольная перепланировка жилых домов влечет предупреждение или штраф в размере до трех базовых величин. Кроме того, согласно положению Мингорисполкома, лица, допустившие правонарушения, обязаны устранить их.

ИСПЫТАНО НА ДЕПУТАТЕ

«Я два с половиной месяца согласовывал снос шкафов»

Чтобы снести встроенный шкаф в своей гомельской квартире, депутату Палаты представителей Александру Шатько понадобились месяцы на согласование и 460 тысяч рублей.

Когда в прошлую пятницу правительство отвечало на вопросы депутатов, Александр Шатько рассказал министрам, как он пытался согласовать перепланировку в квартире.

- Чтобы убрать встроенные шкафы или поставить другую дверь, нужна проектно-сметная документация, согласования пожарных, санстанции, большой группы соседей. У меня есть шесть обращений граждан, они уже в преклонном возрасте, которые собираются продавать свое жилье. И БТИ эти внутренние шкафы, кладовочки не согласовывает, потому что когда-то люди сделали перепланировки.

- Я ровно два с половиной месяца пытался согласовать снос встроенных шкафов. Проектной организации заплатил почти 400 тысяч. Порядка 8 тысяч рублей - санитарной службе за санитарное согласование. Дальше пожарные, городская архитектура, районный архитектор. Проектная организация готовила проект около полутора месяца. Приемные дни у пожарных - раз в неделю, по два часа. Приемные дни в городской архитектуре, в районной архитектуре, в проектных институтах - один-два раза в неделю. Плюс надо дождаться, когда выедут на осмотр квартиры БТИ, строители, пожарные. За все я заплатил около 460 тысяч рублей. Это в Гомеле. В Минске порядок тот же, но стоит дороже.

- Снос-то хоть согласовали? - поинтересовалась «Комсомолка».

- Я еще на финишную прямую не вышел. Но собрал весь пакет документов, теперь надо, чтобы исполком принял решение.

- А может, проще было снести шкафчик и заплатить штраф?

- Нет, вся проблема в том, что тогда надо будет и штраф платить, и оформлять все документы. Одно другого не заменяет.