Поборы на ремонт подъезда?

Источник материала:

Наш ЖЭС собирается сделать текущий ремонт лестничных клеток, покрасить стены, побелить потолки. Но эту работу ЖЭС решил произвести за счет средств квартиросъемщиков — по 17,5 тыс. руб. Правомерно ли это?
А. К у т у з о в, Слоним

ЕСЛИ гражданин проживает в доме, который является собственностью ЖСК или КИЗ, в этом случае обслуживающая жилищно-эксплутационная организация вправе потребовать от жильцов дома возмещения затрат по текущему ремонту мест общего пользования, когда по вине жителей дома не выдерживаются нормативные сроки эффективной эксплуатации указанных помещений. В случае, когда ЖСК впервые заключает договор на техобслуживание с ЖЭСом, то заказчик (совместное домовладение) должен обеспечить исправность всех технических систем здания за свой счет до момента заключения договора. При этом ЖЭС может выступать на общих основаниях обычной подрядной организацией по оказанию платных ремонтно-строительных услуг.

Если же жилой дом находится на балансе местных советов, то, чтобы увеличить степень ответственности жителей за сохранность общедомовых инженерных систем и строительных элементов жилого строения, в стране широко применяется практика передачи подъездов на общественную сохранность самим жителям. В таких случаях, по согласованию с коллективом жильцов и частично за его счет, выполняется ремонт мест общего пользования. После этого жители дома стараются поддерживать порядок, чистоту подъездов, придомовых территорий, кабин лифтов и др. В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства считают, что эти меры позволяют увеличить межремонтные сроки и таким образом сэкономить финансовые средства жителей в виде оплаты за техническое обслуживание и госдотации.

Ирина ОСТАПОВИЧ