Помощь государства в строительстве жилья

Источник материала:

Лет 25-30 назад в очереди на получение жилья приходилось стоять не один год (а иногда и свыше десяти лет), но перспектива вселиться в свою квартиру была у всех очередников. Добавлю, что жилье было бесплатным, точнее, оно строилось за счет государства. Сегодня можно довольно быстро построить квартиру любой площади в элитном доме, причем в отличие от советских времен никто не станет ограничивать вас в размере площади, приходящейся на одного члена семьи.

Но это в том случае, если у вас есть деньги. А есть они далеко не у всех. Особенно сложно приходится молодым семьям.

Какие меры принимает государство для того, чтобы помочь молодежи обзавестись собственным жильем? Ответить на этот и другие вопросы «ЭГ» попросила Виктора САВИЦКОГО, действительного члена МОО «Академия жилищно-коммунального хозяйства».

Действующее законодательство предусматривает весьма существенные меры по ускорению решения жилищных проблем молодежи. Так, в соответствии с Указом от 14.04.2000 № 185 наряду с другими льготными категориями молодым семьям, а также молодым гражданам в возрасте до 31 года из числа одиноких матерей, разведенных или овдовевших супругов, воспитывающих несовершеннолетних детей, в том числе проживающих совместно с родителями (независимо от уровня обеспеченности жилой площадью), в общежитиях, в служебных жилых помещениях, по договору поднайма в домах государственного жилищного фонда или по договору найма в частных домах (независимо от длительности проживания) предоставлено право на совместное использование в порядке очередности льготного кредита и одноразовой безвозмездной субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.

При этом порядком и условиями предоставления одноразовых безвозмездных субсидий предусмотрено, что молодым гражданам (независимо от времени нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий) они предоставляются в размере не менее 50% стоимости строительства жилого помещения типовых потребительских качеств. При необходимости им может предоставляться льготный кредит в размере остальной части стоимости строительства.

Для закрепления кадров на селе специалистам, направленным государственными органами на работу в сельскую местность, вне очереди предоставляются субсидии на строительство или приобретение жилья и они вне очереди включаются в списки льготного кредитования.

Кроме того, совершенствуется порядок оказания финансовой помощи молодым семьям при рождении детей в погашении задолженности по кредитам на строительство (реконструкцию) или покупку жилья. Напомню, что такая помощь ранее оказывалась молодым семьям при рождении детей только в следующих размерах:

при рождении первого ребенка — 10% от остатка задолженности по выданным кредитам;

при рождении второго ребенка — 20% от остатка задолженности;

при рождении третьего и последующих детей — 30% от остатка задолженности.

Наряду с этими мерами в соответствии с Указом от 1.03.2004 № 124 «О внесении изменений в дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 года № 185» установлено, что многодетным семьям независимо от возраста супругов предоставляется финансовая помощь в погашении задолженности по льготным кредитам в размерах:

при рождении третьего ребенка — 30% от суммы задолженности по выданным кредитам;

при рождении четвертого ребенка — 50% от суммы задолженности;

при рождении пятого ребенка и последующих детей — 100% от суммы задолженности.

Кроме того, Положением об оказании семьям при рождении трех и более детей финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений (утв. постановлением Совмина от 31.03.2004 № 356, принятым во исполнение Указа № 124) определено, что при рождении в семье двойни финансовая помощь оказывается в следующих размерах:

если в семье до рождения двойни был один ребенок — 30% от суммы задолженности по выданным льготным кредитам;

если в семье до рождения двойни было два ребенка — на одного ребенка из двойни 30% от суммы задолженности по выданным льготным кредитам и на другого ребенка из двойни 50% от суммы задолженности, уменьшенной на размер финансовой помощи, рассчитанной на первого ребенка из двойни;

если в семье до рождения двойни было трое и более детей — 100% от суммы задолженности по выданным льготным кредитам.

При рождении в семье тройни и более детей размер финансовой помощи определяется по аналогии.

Расчет финансовой помощи производится ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» от суммы задолженности по льготным кредитам, образовавшейся на дату рождения ребенка (детей).

Кроме того, в Мероприятиях республиканской программы «Молодежь Беларуси» предусмотрена реализация ежегодного комплекса мер по созданию условий для закрепления молодежи на селе. Местным исполнительным и распорядительным органам предписано ежегодно осуществлять мониторинг трудоустройства и обеспечения жильем лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Минобразования, Минфину, местным исполнительным и распорядительным органам поручено ежегодно обеспечивать возмещение в установленном порядке иногородним студентам (при невозможности поселения их в общежитиях) расходов по найму жилья.

Конкретные меры по улучшению жилищных условий молодежи предусмотрены и местными исполнительными и распорядительными органами при утверждении региональных программ «Молодежь» на 2006-2010 гг., разработка которых предусмотрена Указом главы государства.

Реализации комплекса мер по решению жилищной проблемы отводится наиважнейшее место в работе по улучшению демографической ситуации в республике. Поэтому наряду с использованием действующего порядка оказания господдержки молодым гражданам (семьям) и многодетным семьям в Национальной программе демографической безопасности предусматривается разработка предложений по совершенствованию в 2007 г. законодательства в данной сфере.