Как вернуть деньги, которые недоплачивает за квартиру бывший муж?

Источник материала:

На вопросы читателей «Комсомолки» отвечает юрист Анна СТРЕЛКОВА.

Я, мой сын, дочь и бывший муж проживаем в государственной квартире. Наниматель - бывший муж. Все годы после развода он отказывался оплачивать квартплату, коммунальные услуги.

Елена Сергеевна.

Вы можете обратиться в суд с иском к вашему бывшему супругу о взыскании определенной суммы неосновательного обогащения, т.е. имущество, приобретенное или сбереженное без установленных законодательством или сделкой оснований за счет другого лица. По закону тот, кто обогащался, обязан возвратить неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (п. 1 ст. 971 Гражданского кодекса РБ).

Затем вы можете прибегнуть к изменению договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РБ.

Совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма. Нужно только взять письменное согласие остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи. В соответствии с приходящейся на долю такого члена семьи общей площади жилого помещения либо в соответствии с соглашением о порядке пользования жилым помещением ему могут выделить изолированное жилое помещение.

Тот факт, что вы перестали из-за развода быть членом семьи нанимателя жилого помещения, не влияет на сохранность ваших прав и обязанностей как члена семьи нанимателя, поскольку вы продолжаете проживать в одном жилом помещении (ч. 3 ст. 30 ЖК). Чтобы заключить отдельный договор найма, вам нужна изолированная комната в квартире или техническая возможность сделать ее изолированной и согласие всех членов семьи и самого нанимателя в письменной форме. Их отказ можно оспорить в судебном порядке.

Рубрику ведет Ксения НОВОЖИЛОВА. Вопросы присылайте по адресу: 220005 Минск, а/я 192, или по электронной почте novo@belkp.by