Из-за мирового кризиса жилье в Беларуси может подешеветь

Источник материала:

Пока терпели банкротство банки и страховые компании США и Европы, падали цены на золото и нефть, белорусы были спокойны. Но когда российский рынок пережил «черный вторник» и даже на некоторое время приостановил торги на биржах, о мировом кризисе задумались и у нас.

Вчера европейские рынки начали расти, а на американских по-прежнему неспокойно. По мнению экспертов, кризис еще только набирает обороты. «Комсомолка» спросила у специалистов, что принесет Беларуси мировой финансовый обвал.

Доллар будет дорожать, а евро - дешеветь

- У американцев сейчас нет денег, а потому увеличился спрос на доллар, - говорит экономист аналитического центра «Стратегия» Леонид ЗАИКО. - Так что курс «зеленого» будет расти. Это несколько ослабит позиции нашего белорусского рубля, но несущественно.

А вот евро, наоборот, будет немного дешеветь. Однако, по мнению аналитика, ситуация может измениться в том случае, если кризис усилится именно в Европе. Но пока что главные события происходят на американских рынках.

Так в какую же валюту переводить белорусам свои свободные средства?

- Главное - не стоит суетиться. Пусть сбережения остаются в той же валюте, в которой они и были. Доллар, конечно, растет, но если американцы начнут играть нечестную игру и станут выпускать новые доллары, чтобы покрыть потери своих банков, заработать на американской валюте уже не получится.

Белорусские банки выстоят

Не секрет, что в нашей стране работают банки с российским капиталом. А ведь наши соседи уже столкнулись со снижением стоимости акций банков. Как это отразится на Беларуси?

- В ближайшее время события в России на денежный рынок и финансовую стабильность Беларуси существенно не повлияют, - заверил нас начальник главного управления банковского надзора Нацбанка Сергей ДУБКОВ. - Конечно, наша открытая экономика не сможет долго оставаться в стороне от событий на мировых рынках. Однако Нацбанк будет сглаживать возможные колебания. Сейчас у наших банков достаточно средств, чтобы удовлетворять запросы своих клиентов. Так что вкладчикам волноваться не стоит.

За кредиты белорусы станут платить больше

Если ставки по вкладам Нацбанк обещает удержать, то с кредитами ситуация будет сложнее.

- Напряженность на мировом финансовом рынке, конечно, скажется на стоимости ресурсов на внутреннем рынке страны, - предполагает Сергей Дубков. - Деньги, которые будут привлекать банки из-за рубежа, в том числе и из России, будут дороже.

А вот Леонид Заико уверен, что те же российские банки будут «уводить» свободные деньги из своих белорусских представительств, и это сделает кредиты более дорогими.

- Думаю, что валютный кредит, который стоит сейчас 15%, подскочит до 17, - делает прогноз экономист. - Вслед за валютными будут подниматься ставки и по рублевым кредитам.

Квартиры могут упасть в цене

- Сейчас в Америке цены на жилье резко упали. Где-то в два-три раза, - делится наблюдениями экономист Леонид Заико. - Скоро начнут дешеветь квартиры в Европе. Цены должны упасть и у нас. Если их, конечно, не будут удерживать искусственно. Но в любом случае у белорусов появится возможность вложить деньги в заграничную недвижимость. Зачем покупать однокомнатную квартиру в Курасовщине за 60 тысяч долларов, когда можно за такие же деньги купить хорошую квартиру в Марселе?

Торговать с соседями будет сложнее

- Когда в мире кризис, люди начинают меньше тратить, - уверен Леонид Заико. - Однозначно упадет спрос на продукты, автомобили, бытовую технику. В том числе упадет спрос и на белорусские товары на европейских, а возможно, и на российских рынках.

В этой ситуации правительству еще сложнее будет справиться с тем, что импортных товаров мы завозим гораздо больше, чем продаем своих.

Приток инвестиций сократится

Большинство экспертов уверены, что мировые катаклизмы по нашей экономике сильно не ударят. Ведь ни на одном фондовом рынке не торгуют акциями наших фабрик и заводов. А вот не перестанут ли иностранцы вкладывать свои денежки в нашу страну?

- Иностранные инвесторы будут искать Надежные формы вложений не сколько для заработка, сколько для сохранения капитала, и экономика Беларуси вряд ли сможет стать для них такой «тихой гаванью», - считает руководитель Центра финансового образования Сергей ПОЛАЖЕНКО. - В данном случае это скорей всего будет означать, что вопросы приобретения наших крупнейших банков крупными иностранными инвесторами пока будут перенесены до лучших времен.

Наиболее перспективными источниками внешних заимствований для нас могут стать страны ближневосточного региона и Латинской Америки, таких как Венесуэла, Иран, Ливан и так далее.

КОМПЕТЕНТНО

При правильном распределении своих сбережений, можно пережить любые штормы

- Несмотря на состояние рынка, принципы распределения рисков никто не отменял. То есть народная мудрость «не класть все яйца в одну корзину» остается актуальной всегда, - напоминает директор филиала «Форекс Клуб» в Минске Евгений МАНДРУСОВ. - Если одна валюта падает, что другая, соответственно, растет. Поэтому при правильном распределении своих сбережений или, выражаясь словами финансистов, - создании корзины валют, - можно спокойно пережидать любые финансовые штормы. Серьезное укрепление доллара за последние два месяца сыграло позитивную роль для многих белорусов, получающих зарплату в рублях. Ведь наша валюта привязана к доллару.

Читайте также