Источник материала:

Трудности переезда

Почему непутевые родители засиживаются на чемоданах?

На очередную съемную квартиру гомельчанка Татьяна Мороз вместе с супругом переехала в начале сентября. Приятной свежести обои, новая сантехника, приборы учета воды... Ничто здесь не напоминало о недавней хозяйке — Валентине, задолжавшей государству больше 5 миллионов рублей. Теперь вот семья Мороз — первая такая в Гомеле — будет частично гасить ее долги, внося специальную арендную плату.

О том, что квартиры трудных родителей, предпочитающих воспитывать своих детей в социальных учреждениях, могут послужить общему делу, прописано в Декрете № 18 наравне с другими способами искоренения родительского иждивенчества. Предполагалось, что сдача внаем квартир — после переселения отцов и матерей в жилье меньших габаритов — станет дополнительным источником компенсации государственных затрат. Однако к практическому испытанию перспективной схемы в Гомеле, например, подошли только сейчас. И очень гордятся, что прецедент состоялся.

— Первая трудность, с которой столкнулись, — найти «подходящих» родителей, — посвящает в тернии уже проторенного пути Александр Васильцов, заместитель председателя комиссии по делам несовершеннолетних Гомельского облисполкома. — Ведь большинство проживает вместе с многочисленной родней, которая к долгам обязанных не имеет никакого отношения. Значит, освободить такую квартиру нельзя. Вторая проблема — острый дефицит свободного коммунального жилья для отселения должников.

Администрация Центрального района первой в Гомеле подыскала квадратные метры для полезного дела. Выделенная «двушка» получила статус коммуналки, предназначенной двум хозяевам. Первой стала 36–летняя Валентина, трудная мать двух мальчишек, оказавшаяся «пионеркой»-переселенкой по совпадению нужных обстоятельств: прописана только она, а тяжесть долгов не оставила другого варианта. Что она за клиент, в местном ЖЭУ–27 знали не просто хорошо, а очень хорошо — хроническая должница по коммунальным платежам:

— На Валентине только по нашей линии висит больше миллиона, — в бухгалтерии такие жильцы на визуальном и компьютерном учете. — Работает в нашем ЖЭУ — как обязанная. Если набирается за месяц две трудовые недели — это хорошо. Специально ради нее организовали дежурство. Не появилась на участке, девчонки страхуют. Жильцам ведь не объяснишь, почему не убрано в подъездах и дворах.

Когда прошли через суды, на которые Валентину приводили чуть ли не силой, оказались перед главным тупиковым вопросом: а за чей счет приводить в божеский вид двухкомнатную квартиру, освобождаемую горе–родительницей? Ни в одном документе источник не прописан. Предложить съемщикам–арендаторам тихое подобие бомжатника, оставленное должницей, не поднялась рука. Думали включить в арендную плату, но выскочила крупная сумма — выше предлагаемой на частном рынке таких услуг. Решили тратиться на свой страх и риск:

— Квартира, к нашему счастью, оказалась еще в терпимом состоянии, — заместителю директора КЖРЭУП «Центральное» Валерию Бондареву есть с чем сравнивать. — Двери и окна целы. Так что вложились только в косметический ремонт и водомеры, выделив чуть больше 2 миллионов рублей. Навели порядок и в той, куда переселили родительницу.

...Валентину увидели в соседнем дворе. Главный инженер ЖЭУ–27 Александр Краскович работницу узнал за версту. Томилась на чужих ступеньках. Оказалось, в новое жилище ее нога еще не ступала, хотя зарегистрирована в нем больше полутора месяцев. Сначала ключ потеряла. Потом нашла. И вновь потеряла. Потом выкупила. Бродит между материнским домом и квадратными метрами сожителя: «У меня пока есть где остановиться», — немигающе смотрит вдаль в ответ на мое недоумение. Новых платежек за коммуналку, значительно уменьшившихся, в глаза тоже не видела.

За съемную квартиру пока не платила и арендатор. Срок еще не подошел. Но временная хозяйка жильем довольна и вносить нужные суммы планирует в срок:

— Помимо «коммуналки», будем платить аренду — сейчас это около 165 тысяч рублей, которая, знаю, пойдет на погашение долгов хозяйки квартиры за детей и услуги. Нам это дешевле, чем снимать квартиру у частника.

По договору жить здесь семье Мороз до февраля 2013 года — пока не вернется из интерната старший из сыновей Валентины. Впрочем, перемены могут случиться и раньше, если хозяйка одумается, решит по–новому строить собственную жизнь, рассчитается по долгам или заберет ребят. Арендаторы к такому повороту готовы, и в прошлой «съемной» жизни им в любой момент могли сказать: освобождайте площадь.

...Сейчас в Центральном районе Гомеля готовятся еще к одному «переселению». Через суд добились освобождения трехкомнатной квартиры владелицей — 28–летней матерью, лишенной родительских прав по шести детям (от седьмого отказалась в роддоме). Она и станет соседкой Валентины по коммуналке...

Прогнивший пол, оборванные обои, исписанные стены, разбитые окна, срезанные водомеры, специфический дух похмельного синдрома... После ремонта и в этих «арендных» апартаментах все будет чинно–благородно. На них коммунальники пока и остановятся. Хотя в «списке» уже за десяток реальных клиентов на переселение. Но пристроить их некуда. Да и не ясно, за чей счет восстанавливать освобождающиеся жилища.

Только цифры

С начала года в координационные советы исполкомов Гомельской области подано 241 ходатайство о переселении родителей–должников. Из них только 12 получили положительное решение, и в трех случаях переселение практически состоялось. Причины промедления — отсутствие источника финансирования ремонтных работ и маневренного коммунального фонда.

Компетентно

Андрей Солодовников, секретарь комиссии по делам несовершеннолетних при Совете Министров:

— На практике действительно возникает еще немало проблем при реализации Декрета № 18. В том числе актуальна тема сдачи в аренду жилья родителей–должников через переселение их в менее комфортные условия. Здесь открытым остается вопрос затрат по ремонту освобождаемых квартир. Законодательно он не оговорен. В реальности же большинство этих квартир находится в удручающем состоянии. По сути, такие шероховатости неизбежны, поскольку направление абсолютно новое и требует своего рода «обкатки». В октябре мы планируем провести специальное заседание комиссии, посвященное больным вопросам этой темы.

Фото автора.

Автор публикации: Виолетта ДРАЛЮК