Реальные цены на жилье в Британии на 20 - 25% ниже статистических

Цены на жилье в Великобритании снизились намного больше, чем свидетельствует статистика ипотечных банков и других организаций, готовящих национальные индексы цен на жилье в стране, - в результате торга покупатели снижают цену сделки на 20-25%, говорится в отчете ведущего британского онлайнового агентства недвижимости Rightmove.

Согласно последнему обзору ипотечного банка Halifax, цены на жилье в Великобритании упали на 15%, по сравнению с пиковыми показателями предыдущих лет, однако, как указывается в исследовании Rightmove, падение на самом деле гораздо больше.

"Агенты по недвижимости сообщают нам, что реальные цены, которые формируются в ходе торга между покупателями и продавцами, ниже примерно на 20 - 25% начальной цены продавца. Подобные данные не отражаются в официальной статистике", - приводятся в отчете слова коммерческого директора Rightmove Майлза Шипсайда.

Как указывается в докладе, "продавцы отчаиваются продать свою недвижимость по хорошей цене".

По данным агентства, количество продавцов жилья в Великобритании в ноябре в среднем составляет только 20 тысяч в неделю, в то время как в прошлом году среднее их число было приблизительно на уровне 35 тысяч человек в неделю.

"Этот показатель является самым низким с 2002 года... Большинство потенциальных продавцов не желают выходить на рынок, пока цены продажи или хотя бы перспективы рынка не улучшатся", - оценивают аналитики агентства.

Как указывается в исследовании, с ноября 2007 года средняя стоимость жилья в Великобритании, согласно индексу агентства, снизилась с 240 тысяч фунтов стерлингов примерно до 220 тысяч фунтов стерлингов в ноябре 2008 года.