Экс-глава совета директоров БТА-банка закрывает бизнес в РФ

Бизнесмен Мухтар Аблязов, лишившись банка "Тураналем" (БТА Банк, национализируется властями Казахстана), может потерять свой девелоперский бизнес в России, пишет в среду газета "Коммерсант".

О том, что около 2,5 тысячи га земли в подмосковном Домодедове, где "Евразия Сити" ("дочка" "Евразиия глобал", контролируемая Мухтаром Аблязовым) намерена построить город-спутник общей площадью 9 миллионов квадратных метров, находится в залоге у БТА Банка, рассказал "Коммерсанту" источник, близкий к банку. Общая задолженность девелоперской компании перед БТА Банком достигает 800 миллионов долларов, добавил собеседник газеты. По его информации, новый собственник БТА Банка - государственный фонд Казахстана "Самрук-Казына" (сейчас приобретает 29,9 миллиона акций из допэмиссии банка, в результате чего станет владельцем 78% голосующих акций БТА) - проводит аудит стоимости залога с учетом ставки дисконтирования. "Сейчас земля в Подмосковье заметно подешевела, в результате чего первоначальная стоимость залога сократилась как минимум на 20%, и у девелопера нет средств для пополнения залогового обеспечения или рефинансирования кредитов перед БТА",- настаивает собеседник издания. Гендиректор компании "Гео Девелопмент" Максим Лещев оценивает текущую стоимость 2,5 тысячи га земли в 500 миллионов долларов.

Представитель ОАО "БТА Банк" Адиль Досымов не подтвердил, но и не опроверг эту информацию. "Сейчас проводится аудит зарубежной собственности банка, в том числе и имущества, находящегося в залоге у БТА",- отметил Досымов, добавив, что dui diligence планируется завершить в течение полутора месяцев. По его словам, за пределами Казахстана находится 47% собственности БТА, из которых большая часть приходится на Россию. Бывший председатель совета директоров БТА Банка Мухтар Аблязов отказался от комментариев. "Я больше не работаю в банке и не имею отношения к "Евразии"",- заявил Аблязов. На просьбу издания назвать нового собственника девелоперской компании бизнесмен ответил лаконично: "Не знаю". "Сделок на рынке практически не заключается, поэтому в случае margin call от банка бизнесмену вряд ли удастся найти покупателя на своих активы",- говорит партнер S. A. Ricci /King Sturge Владимир Авдеев.

Среди девелоперских активов Мухтара Аблязова компания "Евразия глобал" (строит город-спутник в Домодедове и сеть складов; общий портфель проектов - около 20 миллионов квадратных метров) и ИПГ "Евразия" (океанариум на Поклонной горе, ТЦ "Павелецкий" площадью 120 тысячи квадратных меторов, небоскреб Eurasia Tower в "Москва-Сити"; портфель - более 500 тысяч квадратных метров).

Проблемы у Аблязова на родине начались в начале этого года, когда правительство Казахстана приняло решение национализировать БТА Банк. Досымов говорит, что госфонд "Самрук-Казына" входит в уставный капитал БТА только на время. В начале февраля председатель "Самрук-Казына" Кайрат Калимбетов заявлял, что госфонд уже начал переговоры о покупке БТА Сбербанком. Представитель Сбербанка Ирина Кибина сообщила "Коммерсанту", что сейчас банк проводит оценку качества активов БТА Банка и ни промежуточного, ни окончательного решения о покупке казахского банка еще не принято.

Сложности с финансированием девелоперских проектов в России у "Евразии глобал" начались еще прошлой осенью, говорит источник газеты, близкий к компании. Тогда же для привлечения около 2,5 миллиарда долларов от зарубежных инвестфондов в структуре компании была создана дочерняя структура "Евразия капитал". Во вторник в приемной "Евразии глобал" на просьбу корреспондента "Коммерсанта" соединить с представителями "Евразии капитал" ответили, что такая компания больше не существует. Кроме того, по сообщению одного из сотрудников "Евразии глобал", недавно были ликвидированы две другие дочерние структуры - Olson (управляла строительными проектами) и ПСК "Евразия" (выполняла функции генподрядчика). Мобильный телефон председателя совета директоров "Евразии глобал" Артура Трофимова не отвечал.