"Итера" не намерена отказываться от "Минск-Сити"

Источник материала:

26 февраля президент Беларуси в довольно резкой форме выразил недовольство темпами реализации проекта "Минск-Сити". Лукашенко пригрозил начать искать нового инвестора вместо девелоперского подразделения нефтегазовой компании "Итера" - компании "Итера Девелопмент Групп" - поскольку, по неофициальной информации, последняя так пока и не решила вопрос с перебазированием с территории застройки авиаремонтного завода.

Предполагается, что многофункциональный комплекс "Минск-Сити" включит в себя деловой центр, торгово-развлекательный комплекс, жилой сектор на 60 тысяч человек и сеть объектов социальной инфраструктуры и займет земельный участок в 318 гектаров. Предварительная стоимость проекта - 4,8 млрд долларов. Стратегическим инвестором проекта выступает Международная группа компаний "Итера" (70%). Кроме нее, в состав СООО "Минск-Сити" входят ЗАО "СУ-155", которое возьмет на себя функции технического заказчика и генерального подрядчика, и КУП "Минский городской центр недвижимости", представляющий Мингорисполком.

Впервые об имеющихся проблемах в реализации проекта публично заявил министр транспорта и коммуникаций Беларуси Владимир Сосновский 29 января на заседании коллегии. По его словам, проект переноса Минского авиаремонтного завода на территорию Национального аэропорта "Минск" в намеченные сроки находится под угрозой срыва. "Этот проект "вязнет". Те темпы, которые мы набрали по его реализации, никуда не годятся", - заявил министр транспорта.

Спустя месяц президент Лукашенко занял более решительную позицию. "Все должно быть выдержано так, как было сказано ранее, - приводит слова президента его пресс-служба. - В мае я уже не потерплю никаких разговоров по поводу "Минск-Сити". Если нынешний инвестор (компания "Итера") не в состоянии это реализовать, надо отказаться от его услуг, забрать проект на том уровне работ, который проведен. Или сами будем делать, или отдавать другому инвестору". Александр Лукашенко подчеркнул, что в настоящее время много желающих инвестировать в строительство объектов в Минске. "В Беларусь хотят прийти и европейские бизнесмены", - сказал он. Президент также подчеркнул, что при рассмотрении и реализации инвестпроектов не должно быть никаких бюрократических проволочек. Окончательное решение будет зависеть от реального состояния дел на строительной площадке в мае этого года.

По информации газеты "Коммерсантъ", перенос авиаремонтного завода может обойтись инвестору в 100 миллионов долларов. Однако без перебазирования предприятия реализовать проект нельзя, поскольку завод делит территорию будущего "Минск-Сити" пополам. В газете подчеркивается, что исключить "Итера Девелопмент Групп" из проекта "Минск-Сити" будет достаточно легко: ведь, по словам источника издания в белорусском правительстве, договор долгосрочной аренды с девелопером оформлен только на участок площадью около 10% от общей территории под застройку "Минск-Сити".

Директор департамента по связям с общественностью "Итера Девелопмент Групп" Людмила Вилюга заявила TUT.BY, что реализация проекта "Минск-Сити" находится в разработке. "Все это сделать не так быстро, как может показаться. Мы не прекращали реализацию этого проекта ни на день. Все идет согласно утвержденному плану, ведется проектирование. Об этом за два часа до выступления президента Беларуси говорил и главный архитектор Минска Виктор Никитин", - сказала Л.Вилюга. Она отметила, что "Минск-Сити" является одним из приоритетных и самым крупных проектов компании. Директор департамента по связям с общественностью напомнила, что первый комплекс Центра обслуживания и ремонта современных воздушных судов планируется сдать в этом году, а пока там на месте будущего центра в районе аэропорта идут подготовительные работы".

Говоря о влиянии мирового экономического кризиса на реализацию планов по возведении объектов в Минске Людмила Вилюга заявила, что "когда влюбленный молодой человек женится, он обещает своей избраннице золотые горы, однако жизнь расставляет все по своим местам". "Мне сложно отвечать на этот вопрос, потому что я являюсь лишь директором департамента по связям с общественностью, а решения принимают руководители", - ответила Л.Вилюга.

Стоит отметить, несмотря на то что председатель Совета директоров Международной группы компаний "Итера" Игорь Макаров является, как и президент Беларуси, уроженцем Могилевской области, отношения "Итеры" с Беларусью развивались не всегда гладко. Можно вспомнить, как несколько лет назад нефтегазовая компания собралась покинуть Беларусь, после того как белорусские власти не поддержали предложенные "Итерой" инвестиционные проекты в сфере нефтехимии, энергетики и производства медпрепаратов. Среди причин назывался отказ от участия в некоторых социальных проектах.