Приватизация жилья

Источник материала:

Наша семья (муж, жена и ребенок) живет в однокомнатной квартире мужа, которую ему купили родители до того, как он женился. Сейчас мы намерены улучшить жилищные условия, и мои родители согласны помочь построить двухкомнатную квартиру, но с оформлением в мою собственность. Может ли муж претендовать на долю собственности в новой квартире?

А. Устинович, Брестская обл.

ОТВЕТ. Согласно ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из них оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором.

Не является общей совместной собственностью супругов имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, полученное одним из супругов в дар или в порядке наследования.

В случае возникновения сомнений в возможности предоставления доказательств, исключающих принадлежность имущества, приобретенного в период брака, к общей совместной собственности супругов, они могут заключить брачный договор, в котором будет определено их совместное имущество и имущество каждого из супругов, а также порядок раздела совместного имущества в случае расторжения брака.

Супруги могут заключить брачный договор в любое время и в определенном ими объеме соглашений. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

-----------------------------

Наша семья состоит из трех человек и занимает в семейном общежитии две комнаты. Можем ли мы забрать к себе мать, которая проживает одна в сельской местности и по возрасту и состоянию здоровья нуждается в постороннем уходе?

А. Мищук, Гродненская обл.

ОТВЕТ. Положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совмина от 15.09.1999 № 1437 (в редакции от 14.12.2005 № 1441), не предусмотрена возможность вселения в общежитие родителей лиц, проживающих в общежитии.

Согласно п. 34 названного Положения граждане, занимающие в общежитии изолированные жилые помещения, предназначенные для проживания семей, вправе вселять в них только своих несовершеннолетних детей и супруга (супругу), не обеспеченных жильем в данном населенном пункте по норме.

Это же правило содержится и в Типовом договоре найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, который также утвержден вышеназванным постановлением.