Стоимость квадратного метра в панельном доме Минска составляет 556-787 долларов

Стоимость квадратного метра жилья, которое строится с господдержкой для очередников, составляет 556-787 долларов США в зависимости от конструкции и этажности здания. Такое жилье чаще всего строят с привлечением льготного кредита по нормативам, которые регулярно пересчитывает Мингорисполком и заново утверждает стоимость возведения квадратного метра.

Как сообщает Комсомольская правда в Беларуси, новые цены начинают действовать с момента опубликования решения в СМИ. Это решение городские власти приняли еще 9 апреля, а опубликовали 14 мая.

В документе есть любопытный норматив - «усредненные затраты по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению, приходящиеся на 1 квадратный метр». И эти затраты равняются примерно 170 тысячам рублей. Получается, коммуникации и благоустройство в среднем делают дороже строительство квадрата всего лишь на 62 доллара.

Эти нормативы сейчас далеки от рыночных цен на жилье. Однако они показывают приближенные к реальным цифры затрат строителей. То есть если застройщик говорит, что продавать квадратный метр в стандартной девятиэтажной панельке по 900 долларов ему крайне невыгодно, он, мягко говоря, лукавит, отмечает издание.