Накануне 65-летия освобождения Беларуси из квартиры выселяют ветерана двух войн

Источник материала:

Они поздравили его с 65-летием освобождения Беларуси от немецко-фашистских захватчиков, тёплыми словами выразили признательность и благодарность за мирное небо, вручили ему юбилейную медаль. Но невестка ветерана Раиса не выдержала: «Вы бы лучше выделили этому человеку дополнительные три метра жилой площади»...

«Это не в нашей компетенции», - ответили ей.
Семья ветерана просит у властей, чтобы на четверых человек, совместно проживающих, было выделено по существующей норме - по 15 кв.метров жилплощади, то есть 60 кв. метров на всех. Однако КУП «ЖРЭУ г.Бреста» в принудительном порядке хочет выселить ветерана и родственников в квартиру меньшей площади. Вот такой «подарок» получил заслуженный человек накануне юбилея.
… Живут Хруцкие в самом центре города - на «брестском Бродвее», на ул.Советской, 70 - в двухкомнатной квартире небольшого одноэтажного дома старой постройки. На площади в 42,3 «квадрата» вместе с Николаем Самсоновичем прописаны официальный наниматель Валерий -- сын ветерана, его жена Раиса (оба педагоги с солидным стажем), их взрослый сын Олег.

Непригодна для проживания?

Ещё весной 2007 года городское ЖРЭУ предложило Хруцким выселиться в связи с тем, что дом, не соответствует санитарным и техническим требованиям и непригоден для проживания. Дом включили в городскую программу по сносу ветхого аварийного жилья.
Хотя ещё раньше домоуправ заверял всех, что «дом будет стоять вечно», а небедные люди предлагали соблазнительные варианты отселения.
«В начале 2007-го года ко мне во дворе подошёл какой-то фирмач, - рассказывает Раиса Васильевна. - Сделал несколько предложений о переселении, на которые мы не согласились. Потом приходила женщина с мужчиной и предложила поменять нашу квартиру на её трёхкомнатную - по ул.Янки Купалы: мол, там евроремонт, ламинат, имеются два подвала. «А что вы в нашем доме будете делать, если мы согласимся?» - поинтересовалась я. «Внизу - офис, а на втором этаже - жильё», - раскрыла карты женщина.
Теперь Хруцкие жалеют, что тогда не согласились на обмен. Потому что Брестское ЖРЭУ согласно решению горисполкома (№1281) в июле прошлого года предложило им вчетвером переселиться в микрорайон «Ковалёво» - в двухкомнатную квартиру дома на седьмом этаже общей площадью 53,3 кв.метров. Жить вчетвером пришлось бы на 29 «квадратах» жилой площади! - в двух комнатах. На двоих ещё куда ни шло. Но куда деваться сыну, которому нужно устраивать свою личную жизнь? Как жить там престарелому ветерану, у которого больные сердце и ноги?
Его бы накануне 65-летия освобождения Беларуси от немецко-фашистских захватчиков на руках носить, а Брестское ЖРЭУ, как и горисполком, смотрит на ветерана как на обыкновенного выселенца. То есть через призму статей 67, 70 и 73 Жилищного кодекса. А они гласят, что предоставление жилья осуществляется на условиях ранее заключённого договора найма жилого помещения. То есть можно из центра города загнать людей на окраинные микрорайоны, и все законно.

Судебная бодяга

Когда Хруцкие не согласились на предложенный вариант выселения, то в августе 2008-года ЖРЭУ подало на всех четверых иск в суд Ленинского района г.Бреста - о принудительном выселении в ту же квартиру по ул.Ясеневой. Главным козырем истца был акт технического обследования, на основании которого по решению Брестского горисполкома (№633 от 19.04.2007 года) спорный дом по ул.Советской,70 «признан непригодным для проживания», а решением облисполкома (№875 от 24.10.2007 года «О переводе жилых помещений в нежилые…») был разрешён снос дома.
На судебном заседании, которое вёл судья суда Ленинского района г.Бреста Олег Миронюк, ответчики неожиданно подвергли сомнению объективность акта обследования технического состояния их дома двухлетней давности. Например, в том акте почему-то было отмечено, что дом не имеет горячего водоснабжения, что он не оборудован ванной и туалетом, хотя это не так.
В связи с этим жильцы потребовали аннулировать заключение авторитетной комиссии, назначенной горисполкомом.
Валерий Хруцкий пытался даже оспорить заключение комиссии и обратился в Минск, как он говорит, в независимую от местной власти организацию - Институт НИИПТИС им.С.Атаева. Там сначала без вопросов согласились произвести обследование технического состояния строительных конструкций дома. Но потом главный инженер института З.Мицкевич прислал ответ, что заказ не может быть выполнен «в связи со значительной загрузкой обследовательского подразделения института плановыми работами».
Судья О.Миронюк, естественно, больше доверял акту обследования брестской комиссии, чем сомнениям жильцов, и вынес решение в пользу ЖРЭУ: иск удовлетворить, а семью переселить.

Хруцкие подали кассационную жалобу на это решение в областной суд. Однако судебная коллегия по гражданским делам областного суда под председательством Е.Хотько оставила жалобу без удовлетворения. Такая же судьба постигла в конце декабря 2008 года и последующую жалобу, посланную в облсуд в порядке надзора.

Прокурор вынес протест

И вдруг в президиуме областного суда в январе этого года появляется протест прокурора Брестской области Сергея Хмарука на решение районного суда и на определение судебной коллегии облсуда, рассмотревшей кассацию Хруцких. Это произошло после того, как ответчики написали в Администрацию президента РБ, откуда обращение направили в облпрокуратуру.
В протесте областного прокурора говорилось: «В надзорной жалобе Хруцкие (перечислены все четверо - Авт.) указывают, что при вынесении решения не учтены возраст Хруцкого Н.С., являющегося участником Великой Отечественной войны (1917 года рождения), и тяжёлое состояние его здоровья - страдает заболеваниями сердца и ног. Данные обстоятельства с целью выяснения вопроса о возможности проживания Хруцкого Н.С. в предоставленной квартире, расположенной на 7 этаже, без ущерба для его здоровья судом не проверялись и не учитывались. При таких обстоятельствах решение не может быть признано законным и обоснованным, в связи с чем подлежит отмене, а дело должно быть направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции».
Суд состоялся 4 мая с.г. под председательством судьи Андрея Конючко. На том заседании ЖРЭУ изменило исковые требования и предложило Хруцким переселиться в другую квартиру - на той же улице Ясеневой, но уже на первом этаже. Площадь её оказалась почти такая же, как у предложенной прежде - 54,2 кв.метра. Но «закавыка» в том, что общая площадь на 12 кв. метров больше, чем в доме на ул.Советской, а вот жилая - почти на 3 «квадрата» меньше! Хруцкие вновь подали кассационную жалобу в областной суд.

А теперь - на «закуску»

На новом заседании суда Ленинского района 4 мая 2009 года наниматель Валерий Хруцкий просил суд назначить независимую негосударственную экспертизу технического состояния жилого дома. Однако суд в удовлетворении этого требования отказал.
В нём, как и в акте двухлетней давности не учтены ванная и туалет, зафиксировано отсутствие горячей воды, телефона. Хотя всё это в наличии имеется.
Хруцкие считают, что их переселяют совсем по другой причине - из-за изъятия земельного участка под нужды фирмы. Они считают, что вся эта бодяга служит только прикрытием. И действительно, местная газета «Вечерний Брест» (№9 от 12 марта 2008 года) напечатала будущие проекты застройки Бреста. Среди них - строительство по ул.Советской, 68 торгово-офисного здания со стоимостью 8,5 млрд. рублей (в тех ценах). Заказчиком его выступило частное унитарное предприятие «Буг-Трейд». На проекте видно, что дом под номером 70 попадает под пятно застройки. Так что его так или иначе придётся сносить, а сроки строительства (2008-2009 гг.) уже поджимают.
Так почему бы горисполкому не поступить по-людски и не выделить на Хруцких не менее 60 кв.метров? Ан, нет: все цеплятся за пресловутую 67-ю статью Жилищного кодекса - «на условиях ранее заключённого договора найма». То есть жил человек в конуре - конуру и дадим.
А между тем пунктом 52 указа президента РБ №565 от 29.11.2005 года «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений» предусмотрено, что если жильё государственного жилфонда подлежит сносу, то выселяемым гражданам по решению местного исполкома предоставляется жилое помещение типовых потребительских качеств «общей площади не менее занимаемого на условиях ранее заключённого договора найма жилого помещения». Но, заметьте, этот нормативный документ акт не возбраняет местной власти выделять при выселении помещения большей площади, чем занимаемая до этого.
В конце концов почему бы Брестскому горисполкому, опираясь на закон о местном управлении и самоуправлении не выступить в Беларуси с инициативой - выделять при выселении не менее 15 кв. метров жилья на каждого.

Ветхость как прикрытие?

Как свидетельствует письмо Николаю Самсоновичу Хруцкому от 19 мая с.г., подписанное мэром Бреста Александром Палышенковым, «в настоящее время Вы состоите на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий на льготных основаниях по месту жительства в администрации Ленинского района г.Бреста, в связи с чем Вы можете быть обеспечены (на выбор) жилой площадью государственного жилищного фонда социального пользования либо жилой площадью в составе ЖСПК путём внеочередного включения, льготного кредитования и предоставления Вам одноразовой безвозмездной субсидии на строительство квартиры в жилищно-строительном потребительском кооперативе».
Короче, видимо, в городской вертикали всё-таки шевельнулось: что-то делается не так. Однако как престарелому человеку жить в одиночку, без помощи родственников в однокомнатной квартире? Не проще ли выделить Хруцким всего-то по полтора метра на каждого больше, чем выделяют? Однако власти, как и Брестское ЖРЭУ на это не идут и продолжают стоять на своём - выселить в принудительном порядке! Судеьная тяжба продолжается. Ожидается рассмотрение кассационной жалобы Хруцких в коллегии по гражданским делам Брестского областного суда.
После всех этих передряг у Николая Самсоновича резко ухудшилось состояние здоровья и он попал в больницу. Слава Богу, что выкарабкался и вернулся в семью. И как теперь поверить словам с высоких трибун, что люди - это наш главный капитал и их здоровье - это наше достояние?