Почему выселяют культовый клуб «Брюгге»? Узнали

Источник материала:

Похоже, клуб «Брюгге» на Партизанском проспекте, 6, закрывается. Причиной закрытия может стать задолженность клуба перед арендодателем. Но погасить ее полностью «Брюгге» сейчас не может: из-за эпидемии коронавируса за последние две недели здесь отменили с десяток привозных концертов, и предприятие перестало зарабатывать так, как раньше.

«Брюгге» — культовое столичное место, где за несколько лет прошли пару тысяч концертов. Клуб небольшой, он вмещает не более 500 человек. Как только Минздрав предложил отменить все массовые мероприятия из-за эпидемиологической ситуации в стране, в «Брюгге» нам сообщили, что их площадка живет за счет концертов и если они не будут зарабатывать, то не оплатят аренду. И тогда их «выкинут на улицу».

После этого начались массовые переносы и отмены концертов. Организаторы мероприятий, запланированных в «Брюгге» на март, перенесли на более позднее время 11 концертов с участием международных артистов и еще несколько локальных выступлений. Но это не все. Последние новости были куда более грустными: арендодатель — государственное предприятие ОАО «ЦНИИТУ» — попросил клуб выселиться до 1 апреля.

Директор клуба: «Сейчас для меня важно сохранить эту площадку за нами»

Алексей Арсеньев, директор «Брюгге», рассказывает, что 16 марта из-за эпидемии ему пришлось согласовать свободный режим работы клуба:

— Я собрал персонал и рассказал о ситуации, которая от нас не зависит. Вместе мы работаем давно, можно сказать, одна семья. Все сотрудники пошли навстречу, написали заявления за свой счет. Несколько человек выходят работать в пятницу и выходные, потому что гости все еще приходят к нам на караоке-вечеринки.

Дирекция «Брюгге» оплачивает аренду и коммунально-эксплуатационные услуги. По арендной плате, которая равна 1 690,17 рубля в месяц, у них задолженности перед арендодателем нет.

— Коммунальные платежи составляют около 2000 рублей ежемесячно, но на данный момент мы сократили режим работы, и они, соответственно, значительно уменьшатся. Эксплуатационные расходы — это около 1200 рублей в месяц, и мне не понятно, за что мы их платим, если все ремонты в местах общего пользования арендаторы делают за свой счет.

На данный момент за коммунально-эксплуатационные услуги клуб должен государству около 30 тысяч рублей. Эту сумму, предполагает директор, администрация «Брюгге» смогла бы покрыть в том случае, если бы ей дали отсрочку из-за форс-мажора с отменами концертов.

— Вчера я был на совещании с арендодателем «ЦНИИТУ». Я предложил вариант, который могу потянуть. У нас есть возможность оплачивать аренду, а то, что мы сейчас потеряли, мы отработаем в мае и летом. Также я просил скидку на эксплуатационные услуги из-за того, что мы уменьшили режим работы, и продления дополнительного соглашения до 30 июня. Сейчас для меня важно сохранить эту площадку за нами, оставить рабочие места. На что мне ответили: арендодатель хочет, чтобы я сегодня перечислил ему 8000 рублей. А где я эти деньги возьму?

Был разговор о том, что средства, которые администрация клуба вложила в ремонт туалетов общего пользования (около 6000 рублей), арендодатель закроет взаимозачетом.

— Но сейчас они это закрывать не хотят, пока у нас действующий договор. А вот при его расторжении они готовы зачесть ремонт туалетов, — говорит Арсеньев и отмечает, что в «ЦНИИТУ» ему сообщили: если бы появились официальные документы о карантине в связи с коронавирусом, тогда бы ситуация могла быть другой.

Алексей говорит, что в случае чего переезжать им некуда: накопленных средств нет. И добавляет, что в феврале этого года в «ЦНИИТУ» поменялось руководство. До этого, еще с 2013 года, в администрации предприятия всегда шли навстречу клубу, вместе находили решения проблем.

Арендодатель: «Мы не можем увеличить свои убытки. Решение было принято комиссионно»

Мы связались с представителем «ЦНИИТУ». Нам сообщили, что у владельца «Брюгге» систематическая задолженность перед арендодателем уже на протяжении нескольких лет. Сейчас речь идет о 35 тысячах рублей задолженности, не учитывая 50 тысяч пени.

— Мы предложили владельцу клуба варианты погашения, зачет ремонта в счет аренды. Он отказывается, говорит: «У меня нет денег». Мы не можем увеличить свои убытки. Решение было принято комиссионно.

Директор «Брюгге» говорит, что закрыть долг взаимозачетом ремонтных работ ему не предлагали, но он бы с радостью на это пошел. При этом он не скрывает, что задолженность перед арендодателем длится с 2015 года. Она образовалась из-за того, что клуб был на ремонте и никаких ремонтных каникул в это время у «Брюгге» не было. По словам Алексея Арсеньева, тогда состояние этого места было близким к аварийному. За годы команда клуба, уверяет он, сделала немало улучшений и привела помещение в порядок.

На вопрос TUT.BY представителю «ЦНИИТУ», окончательное ли решение о выселении, на предприятии ответили утвердительно. Договор аренды истекает 31 марта.

Читайте также