Минстройархитектуры объяснило причины отставания темпов по вводу жилья в Минске

Источник материала:

Министерство архитектуры и строительства Беларуси объясняет отставание темпов по вводу жилья в Минске перекосами в отчетности и высокой стоимостью коммерческого жилья.

"В Минске, в отличие от других городов, очень много коммерческого жилья. За год мы должны возвести порядка 1,74 млн кв. м жилья в Минске. При этом только 900 тыс. кв. м может быть построено подрядным способом, остальные 800 тыс. кв. м - коммерческое жилье", - заявил на пресс-конференции в Минске первый заместитель министра архитектуры и строительства Беларуси Михаил Абрамчук.

Он пояснил, что на сегодня в построенном ранее коммерческом жилье, стоимость кв. м в котором составляла $1,5 -2 тыс., часть квартир до сих пор не продана, "во многих домах по 30-40 квартир просто не распределены".

По словам представителя министерства, на сегодня коммерческие застройщики готовы реализовывать жилье по льготным ценам, поскольку им необходимо отдавать банковские кредиты.

"Однако покупатель, например семья из трех человек, может получить льготный кредит только на 60 кв. м, площади же коммерческих квартир, как правило, составляют от 80 кв. м, т.е. оставшиеся 20 кв.м покупатель должен оплатить по полной стоимости. Не все готовы оплатить эту дельту", - пояснил М. Абрамчук. Он добавил, что сейчас "решается вопрос, чтобы под эту дельту давали более дешевые кредиты".

Кроме того, М. Абрамчук, сообщил о перекосах в отчетности. Так, по его словам, за 1-е полугодие было введено порядка 624 тыс. кв. м жилья в Минском районе. "В районе порядка 70-80% жилья - это жилье минчан, а оно вошло в отчет не по Минску, а по области", - заметил первый замминистра.

Также, по мнению М. Абрамчука, в Минске недостаточно площадок под строительство жилья. Он напомнил, что ранее "город раздал площадки под 4 млн кв.м жилья разным инвесторам". "Сейчас, в свете экономического кризиса, реализация проектов на этих площадках практически заморожена", - сказал он, отметив, что сейчас принимается решение о перераспределении этих площадок с целью включения их в строительство.

По информации Минстройархитектуры, за 1-е полугодие текущего года в целом по республике было введено в эксплуатацию 3,097 млн кв. м общей площади жилых домов, что составляет 103,3% к заданию на 1-е полугодие, или 114,2% к январю-июню 2008 года.

В Минске за январь-июнь было введено 518,9 тыс. кв. м жилья при задании 700 тыс. кв. м. Отставание по вводу составляет 181,1 тыс. кв. м.

Теги: Минск