Минск-Сити ищет хозяина

Источник материала:

В связи с неудовлетворительной работой группы компаний «ИТЕРА» для реализации в Беларуси инвестиционного проекта «Деловой центр «Минск-Сити» будет найден новый инвестор. Уже есть ряд обращений инвестиционных компаний из различных стран.

Соответствующее решение принято 16 февраля по итогам доклада президенту Беларуси Александру Лукашенко о выполнении его поручений по строительству этого многофункционального комплекса, сообщает пресс-служба главы государства.

А.Лукашенко подчеркнул, что пять месяцев назад уже проводил совещание по данному вопросу. Вместе с тем заказчиком СООО «Минск-Сити», основным учредителем которого является группа компаний «ИТЕРА», реализация проекта ведется неудовлетворительными темпами.

В целом освоение средств с начала реализации проекта составило всего около 0,5% от заявленного объема инвестиций в 25,6 триллиона белорусских рублей (3,044 миллиарда долларов по курсу Нацбанка Беларуси). Наиболее проблемными остаются вопросы выноса с территории застройки объектов госпредприятия «Минский авиаремонтный завод» и строительства Центра технического обслуживания и ремонта авиационной техники.

В свою очередь, председатель Мингорисполкома Николай Ладутько сообщил президенту, что «принято решение о необходимости расторжения отношений между действующим инвестором и Республикой Беларусь».

«Сегодня есть ряд обращений иных инвестиционных компаний из различных стран. Им будет предложено войти в реализацию этого проекта на тех же условиях, которые были первоначально оговорены для действующего на данный момент инвестора. Мы оперативно займемся этой работой, и соответствующее предложение инвестиционным компаниям и фондам будет внесено», – сказал он.

Городским властям поручено в течение месяца выработать порядок установления отношений между этими компаниями и Беларусью в лице Мингорисполкома. При этом если какие-то условия, которые будут предлагаться возможными новыми инвестиционными компаниями, не будут удовлетворять белорусскую сторону, Мингорисполком создаст соответствующее предприятие, которое возьмет на себя функции по реализации инвестиционного проекта, поясняется в сообщении.

«Возможности и потенциал у Беларуси есть. Это место в центральной части белорусской столицы является достаточно востребованным. Поступающие сегодня предложения позволяют говорить о том, что этот проект будет реализовываться в тех параметрах, которые были изначально определены главой государства, когда принималось решение о застройке данной территории», – отметил Н.Ладутько.

В сентябре 2011 года А.Лукашенко выразил недовольство ходом реализации инвестпроекта «Минск-Сити» и заявил, что в случае нежелания российской компании «ИТЕРА Групп» продолжать участие в реализации проекта, будут найдены новые инвесторы. 

Как ранее сообщала БДГ, в январе 2012 года президент заявил, что Беларусь рассматривает возможность передачи строительства комплекса «Минск-Сити» Китаю.

Многофункциональный комплекс «Минск-Сити» разместится в районе аэропорта Минск-1 на площади 318 гектаров. Строительство должно быть закончено в 2020 году. Стратегическим инвестором проекта выступала международная группа компаний «ИТЕРА». В столице проект реализовывался СООО «Минск-Сити» – дочерней структурой российской газовой компании. Доля «ИТЕРЫ» в уставном фронде СООО «Минск-Сити» – 85%, Мингорисполкома – 15%.
Полная информация о поиске инвесторов на русском и английском языках содержится в разделе «Предложения для инвесторов». В описании проекта сказано, что ориентировочный объем инвестиций составляет 5 млрд долларов, а срок окупаемости - 11 лет, пишет Onliner.by. 
Согласно проекту детального планирования, застраиваемая территория будет поделена на несколько зон. При этом жилые кварталы займут наибольшую площадь. Как отмечается на сайте Мингорисполкома, в «Минск-Сити» планируется построить 2,3 млн квадратных метров жилья, в том числе общая площадь квартир в домах повышенной комфортности составит 1,4 млн кв. м, а в домах эконом-класса - 0,9 млн кв.м. 
В деловом районе комплекса предусматривается строительство около 10 небоскребов, в которых будут оборудованы административные помещения классов А, В1 и В2. 
Проект предполагает также строительство трех отелей, спортивно-оздоровительного комплекса площадью 110 тыс. кв. м, торгово-развлекательных объектов и большого количества подземных и наземных паркингов на 22 тысячи машиномест. 
Отмечается, что инвестору предоставят ряд преференций и налоговых послаблений. Кроме того, за счет бюджета в «Минск-Сити» будут построены школы, детские сады, поликлиники и станция метро. К числу обременений для инвестора отнесена необходимость выноса авиаремонтного завода и наличие на территории кладбища площадью 7 га.

Теги: Минск