Мингорисполком и «Итера» обсуждают детали расторжения контракта на строительство «Минск-сити»

Источник материала:

Как сообщил БелаПАН председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Александр Доменикан, минский горисполком и международная группа компаний "Итера" ведут переговоры о расторжении контракта на строительство бизнес-центра "Минск-Сити".

На этой неделе планируется провести совещание с представителями "Итеры". Речь будет идти не о денежной компенсации, а об объектах, строительство которых необходимо завершить, добавил он.

"Проект, по всем нашим расчетам, не убыточен. Инвестор утверждает обратное, не предоставив уточненный бизнес-план", — заявил Доменикан. "Когда к нам приходит инвестор и показывает свои расчеты, что он терпит убытки, мы ему идем навстречу и решаем проблемы", — утверждает глава комитета.

Он также отметил: говорить о том, что при реализации проекта "Минск-Сити" инвестору не предоставили дополнительные преференции, неправильно.

Напомним, 16 февраля Александр Лукашенко принял решения расторгнуть договор с "Итерой", оценив темпы реализации проекта "Минск-Сити" как неудовлетворительные: с начала осуществления проекта в 2009 году освоено лишь около 0,5% заявленного объема инвестиций в 25,6 трлн. белорусских рублей.

Между тем, по данным российского издания "КоммерсантЪ", за неделю до этого совладелец "Итеры" Игорь Макаров обращался с письмом на имя Лукашенко, в котором говорилось: проект "Минск-Сити" с коммерческой точки зрения убыточен. Макаров просил белорусского руководителя пересмотреть условия реализации проекта. В письме также отмечалось, что докризисные подсчеты предполагали затраты на стройку в 5,1 млрд. долларов, выручку от продаж — 6,8 млрд. долларов, а прибыль — 1,7 млрд. долларов. Однако актуальная оценка показала, что хотя затраты уменьшились до 2,5 млрд. долларов, выручка не может превышать 2,2 млрд. долларов. Таким образом, девелопер получает убыток в 0,3 млрд. долларов по причине упавшего в связи с кризисом спроса на недвижимость в Минске.

Возведение "Минск-Сити" началось на территории бывшего аэропорта Минск-1 и расположенного рядом авиаремонтного завода. На 318 гектарах изначально планировалось построить 3,3 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, а также объекты социальной инфраструктуры. Реализовать проект планировалось к 2020 году.