Очередное уточнение

Источник материала:

Сверка нуждающихся в улучшении жилищных условий должна осуществляться непрерывно

Если в 1995 году в Беларуси в улучшении жилищных условий нуждались около 100 тысяч горожан, то сегодня — почти втрое больше. И это при том, что строительный комплекс страны работает на полную мощность, готовясь в 2013 году построить 6,5 млн квадратных метров жилья. К тому же в следующем году объем финансирования жилищного строительства планируется увеличить в полтора раза, до 2,4 млрд долларов, а объем финансирования инфраструктуры — примерно втрое, почти до миллиарда долларов. Так почему же “прирост” нуждающихся обгоняет темпы жилищного строительства?

Во время недавнего совещания у Президента по вопросам экономической и денежно-кредитной политики премьер-министр Михаил Мясникович признал, что работу по сверке очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий все еще нельзя оценивать удовлетворительно. До сих пор выявляются факты незаконного использования мер господдержки при жилищном строительстве: построенные таким образом квартиры или перепродаются, или сдаются в наем. “К 2 апреля всю эту работу надо выполнить, просеяв все! — отреагировал на это Александр Лукашенко. — Получил эту поддержку, построил квартиру — иди и живи... И разводись, не разводись — тебе денег не будет”.

Как подтверждают специалисты, сверка очереди нуждающихся должна не только проводиться самым тщательным образом, но и быть непрерывным процессом: ведь жизнь на месте не стоит, и условия граждан, состоящих на учете, меняются. “К примеру, если семья становится многодетной или перешла в разряд “многолетних”, то за ней особого контроля не нужно, члены этой семьи сами придут в местные органы власти для решения проблемы, потому что заинтересованы в этом, — пояснил замдиректора государственного предприятия “Институт жилища — НИПТИС имени С. С. Атаева” Игорь Трофимов. — А если у кого-то условия изменились в лучшую сторону и он осознает, что в связи с этим не попадает в льготную категорию граждан, то он вряд ли придет и сообщит о своих переменах”. В результате порой ситуация доходит до абсурда: в то время как в стране 269 тысяч семей нуждаются в улучшении жилищных условий, в одном лишь Минске более 55 тысяч человек имеют в собственности по две квартиры, 5,3 тысячи человек — по три, 742 — по четыре, 170 — по пять, 140 — по шесть квартир”.

Сверка очереди, при всей ее необходимости, нацелена на выявление квартирных ловкачей, но никак не на то, чтобы ударить по добропорядочным гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. “Надо вникнуть в это и по-человечески, от жизни, сделать, — потребовал от правительства и глава государства. — Надо все просеять, все выверить, а потом выборочно взять и проверить. Ну а после этого — разговор короткий с теми, кто это делал. Ни копейки денег не давать, квартир не давать, пока не уточнена будет очередь! Достройте то, что обещали, и проверьте, кто сдает — не сдает. Сдал в аренду — заберите у него квартиру! А то у него есть, где жить, а мы, государство, ему еще вторую квартиру построили, он ее отдает под наем и зарабатывает по двести, триста, а то и пятьсот долларов в месяц в Минске”.

Значительное число попыток воспользоваться пробелами в законодательстве признал и Игорь Трофимов. “Это нужно пресекать, для того чтобы дать возможность решить свой жилищный вопрос действительно нуждающимся”, — считает он. Ускорить же процесс проведения сверки очереди позволит автоматический анализ очереди, разработка и внедрение которого предусмотрены в проекте Концепции государственной жилищной политики на 2012—2015 годы.

Кстати, Мингорисполком уже подал запрос в налоговую инспекцию с просьбой представить сведения о квартиросдатчиках — для выявления тех, кто построенные с помощью льготных кредитов квартиры сдает внаем. Насколько этот способ окажется эффективным, покажет жизнь. Пока же очевидно одно: если идея изъятия квартир у ловкачей будет реализована на практике, белорусские города расширят фонд арендного жилья, а действительно нуждающиеся в улучшении жилищных условий смогут наконец избавиться от подобной “нужды”. Кстати, способствовать этому будет и дальнейшее удешевление жилищных кредитов, связанное со снижением ставки рефинансирования.