Количество предложений квартир на вторичном рынке Минска в 2012 году выросло на 22%

Количество предложений квартир, поступивших на вторичный рынок жилой недвижимости Минска за 2012 год, выросло по сравнению с предыдущим годом на 22%.

Об этом сообщили корреспонденту БЕЛТА в группе компаний "Твоя столица". Всего в прошлом году поступило более 26,4 тыс. предложений.

Специалисты компании подчеркнули, что если в 2011 году на вторичный рынок жилой недвижимости белорусской столицы ежемесячно поступало от 1,5 до 2 тыс. предложений, то в 2012-м - более 2,2 тыс. предложений. При этом в марте-мае прошлого года на рынок поступало 2,5-2,8 тыс. предложений квартир. Самыми неактивными в этом плане стали июль и декабрь, в эти месяцы поступило 1,5 тыс. и 1,3 тыс. предложений соответственно. В 2011 году наибольшее количество предложений поступило в феврале (более 2,1 тыс.), а наименьшее - в октябре (более 1,3 тыс.)

"Количество сделок по Минску в 2012 году выросло на 28%, причем прошлый год стал наиболее результативным за последние 6 лет по количеству заключенных договоров купли-продажи. Всего в прошлом году было заключено более 10,8 тыс. сделок с квартирами", - отметили в группе компаний. Наибольшее количество сделок было заключено в октябре-декабре, меньше всего сделок купли-продажи было оформлено в начале года - в январе 2012 года было заключено 537 договоров купли-продажи, в то время как в первый месяц 2011-го - 726.

По информации экспертов, в 2012 году увеличился разрыв между ценами сделки и ценами предложения. Так, в среднем цены сделок группы компаний "Твоя столица" были ниже цен предложения на 12%, в 2011 году этот разрыв составил чуть более 8%. Средняя цена квадратного метра столичной вторички, которую запрашивали продавцы в прошлом году, составляла почти 1,4 тыс. долл., при этом самая высокая цена предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Минска наблюдалась в осенние месяцы и декабре (1,4-1,5 тыс. долл. за один кв.м). Что касается стоимости квадратного метра по итогам сделок купли-продажи, то в 2012 году она в среднем составила более 1,2 тыс. долл. Наиболее удачным для продавцов квартир стал декабрь прошлого года, тогда средняя стоимость квадратного метра проданных квартир достигла более 1,3 тыс. долл. В 2011 году удачными в этом плане были март и август.

belta