Записки участника аукциона. Самые дорогие лоты ближайших торгов – стоят ли они своих денег?

28 марта состоится очередной аукцион по продаже земельных участков в Минской области. Сегодня мы расскажем вам о самых дорогих лотах этих торгов, расположенных в деревнях Копище и Лесковка Боровлянского с/с. Первоначальная стоимость данных участков превышает цену на другие лоты в два, а то и в десять раз. Чем же они так примечательны и оправдано ли такое внимание, читайте в материале Realt.by.

Д. Копище, Боровлянский с/с

Не стоит даже говорить о приближенности деревни Копище к Минску, ведь она ровным счетом граничит со столичным микрорайоном Уручье. Это, похоже, самый главный плюс данного населенного пункта, а, возможно, и единственный. Впечатление деревня создает печальное. В основном здесь простые полуразрушенные дома и полное бездорожье. Несколько дорогих коттеджей обнесены непролазными заборами. Качество дорог, высоченные заборы и заброшенные дома говорят о разрозненности людей. Если местные до сих пор не смогли собрать деньги на реставрацию дороги, то ждать тут нечего. За воротами собственного дома заканчивается всяческий энтузиазм – уж лучше каждый день разбивать подвеску на ямах, чем палец о палец ударить.

Всего в деревне выделены пять участков. Среди них два относятся к ближайшему аукциону и три – к торгам 4 апреля. Сами участки ровные и сухие. Все необходимые коммуникации есть. Вдоль участков проходит канализационная труба, которую, по всей видимости, попросту забыли закопать.

Про дороги здесь говорилось немало, однако особого внимания требует вопрос подъезда к территории участков, а подъезда тут просто нет. Будет ли – большой вопрос. Все остается на совести покупателей, так что в этом вопросе стоит рассчитывать лишь на собственные силы.

Как показывает практика, "болезнь" деревни Копище далеко не уникальна. К сожалению, часто выходит, что после покупки дорогого участка, человек замыкается и старается на всем экономить. Потому ни о дорогах, ни о чистоте улиц здесь не может идти и речи.

Общая площадь участков варьируется от 11 до 13 соток.

Первоначальная стоимость лотов – Br 390 млн.

Д. Лесковка, Боровлянский с/с

Деревня Лесковка граничит с деревней Боровляны, да так, что найти границу между населенными пунктами – весьма нетривиальная задача. Это большая коттеджная застройка, которая еще только-только развивается. Коммуникаций здесь пока нет, дороги плохие, территория совсем не облагорожена, но, дай Бог, все эти неудобства до поры до времени. Ибо еще пару лет назад также выглядели и Боровляны, сегодня же это аккуратный и презентабельный район. Совсем недавно в Лесковке смонтировали электрическую распределительную станцию и нарезали еще несколько участков. Однако строятся в деревне пока неактивно, и это объяснимо проблемами с коммуникациями и с подъездными путями. Но все это дело времени, уже в ближайшей перспективе Лесковка должна стать хорошим местом для жизни.

На аукцион 28 марта выставлены три участка в деревне Лесковка. Все они ровные и сухие.  С одной стороны их огибает дорога, с другой – лесной массив. Место очень уютное, спокойное и тихое. Как говорилось выше, коммуникаций здесь нет, но в самое ближайшее время должно появиться электричество. Газ пока в планах.

Жилых домов поблизости нет. Близлежащие участки либо пустуют, либо ведется строительство.