Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 13-20 апреля 2015 года
20.04.2015 14:10
—
Новости Экономики
| realt.by
Источник материала: realt.by С конца марта темпы снижения На рынке начался период с высокой концентрацией праздничных дней, который не может не сказаться на активности продавцов и покупателей. Две ближайшие рабочие недели будут сокращенными, поэтому вряд ли стоит ожидать, что ситуация на рынке будет меняться с такой же скоростью, как в первой половине апреля. Ещё более ощутимое замедление темпов снижения цен произошло на первичном рынке. Единичные застройщики корректировали свои предложения, в результате чего средняя цена предложения квартир в новостройках снизилась всего на 0,2% достигнув отметки в 1448 $/м2. Так выглядело изменение объема предложения квартир в Минске на прошедшей неделе: Динамика изменения объема предложения окончательно потеряла четкую направленность. За минувшую неделю общее изменение объема предложения составило минимальные 0,1%. Такая ситуация уже наблюдалась в начале апреля, но тогда в отдельных сегментах приток и отток объектов был куда более значительным, чем сейчас. Количество выставленных на продажу 3-комнатных квартир за неделю не изменилось. У 1- и 2-комнатных наблюдался незначительный рост предложения (+0,5 и +0,1%, соответственно). Квартир с 4-мя комнатами стало на 1,2% меньше. Структура предложения по типам квартир выглядит на 20 апреля следующим образом: Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения: Снижение цен замедлилось у всех типов квартир. Максимальное изменение за неделю было зафиксировано у 1- и 3-комнатных квартир ( -0,6% и -0,5%, соответственно). В сегменте 2-комнатных квартир средняя цена предложения снизилась на 0,4%, у 4-комнатных квартир коррекция составила всего 0,1%. Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 20 апреля выглядит следующим образом: Ни один из районов города не закончил неделю с показателем -1%, хотя неделей ранее таковых было четыре. Максимальное снижение на этот раз составило -0,8% (Ленинский и Московский районы). В Центральном районе изменений в ценовом фоне отмечено не было. Продолжает удивлять Партизанский район, демонстрирующий положительную динамику 3 недели подряд. Впрочем, для района с таким “разношерстным” жилым фондом подобные аномалии скорее норма, чем исключение из правил. Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом: Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве: Киев:
Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Москва: Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 4,2% и составляет 3 433 $/м2. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости Информационно-аналитический центр портала Realt.by - недвижимость. Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник - портал недвижимости Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
За неделю, с 13 по 20 апреля 2015 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города...
|
|