Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 24-31 августа 2015 года
31.08.2015 14:10
—
Новости Экономики
| realt.by
Источник материала: realt.by Последняя неделя лета оказалась богатой на события и заметно выделяется на фоне предшественников. Скорость снижения ![]() Впервые за последние 7 недель темпы снижения цен на первичном рынке оказались ниже, чем на «вторичке». Средняя цена квадратного метра жилья в новостройках Минска снизилась на 0,4% и опустилась до уровня 1338 $/м2. Первичный рынок более чем на 90% остается “долларовым”. Благодаря этому, резкие колебания курсов валют на минувшей неделе практически не сказались на предложениях застройщиков. ![]() Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом: ![]() Объём предложения квартир в Минске “топтался” на одном месте со второй декады июля, а на минувшей неделе снова начал резко расти. Общее количество выставленных на продажу квартир увеличилось на внушительные 2,4%. Наиболее ощутимый прирост наблюдался в сегменте 1-комнатных квартир (+3,0%). Число 2- и 3-комнатных квартир выросло на 2,6% и 2,1%, соответственно. Наконец, 4-комнатных квартир стало за неделю на 0,6% больше. Структура предложения по типам квартир выглядит на 31 августа следующим образом: ![]() Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения: ![]() Крайне необычная динамика цен была зафиксирована у различных типов квартир. Снижение цен на 1-комнатные квартиры составило 0,6%. 3- и 4-комнатные квартиры потеряли в цене в среднем 0,9%-1,1%. Единственным сегментом, где отсутствовало даже минимальное снижение цен, стали 2-комнатные квартиры. Если бы и они поддержали общий тренд, снижение цен за минувшую неделю могло быть одним из самых ощутимых с начала года. Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 31 августа выглядит следующим образом: ![]() Два столичных района, Октябрьский и Ленинский, окончили неделю с положительным изменением цен. В первом случае рост составил 0,3%, в другом 0,7%. Среди остальных районов Минска, где превалировала негативная динамика, выделяются Московский и Фрунзенский с показателем -0,7%. Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом: ![]() Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: ![]() Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве: Киев:
Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Москва: Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,9% и составила 2 810 $/м2. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости Информационно-аналитический центр портала Realt.by - недвижимость. Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник - портал недвижимости Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
За неделю, с 24 по 31 августа 2015 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости...
|
|