Выселение женщины, угрожавшей спрыгнуть с 20-метрового крана, отложено. Застройщик: «Жильцы готовы на все, чтобы обогатиться»

Дом по адресу ул. Ржавецкая, 77, — последний из оставшихся на территории стройки. Сейчас в нем прописано 11 человек: сама женщина, двое ее сыновей с детьми и женами, бывший муж Иван Игнатович и его нынешняя супруга.

Ранее Галина Игнатович и ее бывший супруг требовали от застройщика денежную компенсацию своих долей дома (⅓ и ⅙) в соответствии с их рыночной ценой, а сыновьям — две квартиры суммарной площадью от 120 кв.м в новостройках Центрального и Первомайского района. Выполнить требования отселенцев «Тапас» отказался и собирался предоставить семье Игнатовичей три трехкомнатные квартиры, то есть Галине Ивановне предстояло жить под одной крышей с бывшим мужем и его нынешней супругой. Суд счел компенсацию застройщика правомерной.

Компания «ТАПАС» предоставила Realt.byофициальный комментарий по поводу случившегося:

«Для нас инцидент является лишь очередным подтверждением того, что Игнатовичи используют все доступные методы, чтобы обогатиться за счет сложившейся ситуации. Постоянные апелляции к различным СМИ — лишь один из способов. 

Мы ведем переговоры с собственниками квартиры, расположенной в подлежащем сносу доме, уже 3 года. Все попытки решить спор в досудебном порядке не увенчались успехом: компания понесла немалые финансовые затраты, поскольку запросы собственников постоянно росли, значительно превышали размеры, установленные законодательством РБ, и не соответствовали ситуации на рынке недвижимости. После всех попыток решить конфликт в досудебном порядке, в 2016 году мы были вынуждены обратиться в суд. В настоящий момент в качестве компенсации Игнатовичам судом предназначено 3 двухкомнатные квартиры.

Когда были начаты досудебные переговоры с семьей Игнатович, количество членов их семьи составляло 9 человек. В ходе переговоров семья выросла до 10 человек, а в середине октября 2016 года в квартире (ее жилая площадь — 80,9 кв. м) на Ржавецкой появился одиннадцатый человек — новая жена одного из собственников квартиры Ивана Ивановича (бывший муж Галины Игнатович).

В досудебном порядке им была предложена компенсация в виде квартир в комфортабельном жилом комплексе «Браславский» общей площадью 225 кв.м, что значительно превышало требования законодательства. Когда мы сделали в квартирах некоторые ремонтные работы по проекту Игнатовичей и подготовили все необходимые документы, они отказались от данного вида компенсации, а их требования значительно возросли и не соответствовали всем разумным пределам. Именно после этого мы обратились в суд. 01.12.2016  г. судом Центрального района г. Минска было принято решение о выселении Игнатовичей из подлежащей сносу квартиры.

12 января состоялось заседание кассационной инстанции судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда, которая оставила кассационные жалобы Игнатовичей и кассационный протест прокурора района без удовлетворения, а решение суда Центрального района о выселении в силе. 20.01.2017 было прекращено право собственности на подлежащую сносу квартиру по улице Ржавецкой и зарегистрировано право собственности на предоставляемые в качестве компенсации 3 двухкомнатные квартиры в городе Минске.

Тем не менее, некоторые члены семьи уклоняются от добровольного исполнения решения суда, в связи с чем отделом принудительного исполнения Центрального района г. Минска в отношении Игнатовичей было возбуждено исполнительное производство о выселении и предоставлен срок для добровольного выселения из подлежащей сносу квартиры — до 30.01.2017.

На 31.01.2017 в случае неисполнения требований о выселении было назначено мероприятие по принудительному выселению из квартиры.

На судебных заседаниях присутствующие собственники квартиры не сообщали суду о регистрации и проживании Маринчик Т.А. [нынешней супруги Ивана Игнатовича — прим. Realt.by] в подлежащей сносу квартире, но указали об этом в своей кассационной жалобе с требованием присуждения компенсации с расчётом и на нее. На 06.02.2017 назначено судебное заседание по делу о выселении из квартиры и Маринчик Т.А.

В законодательстве Республики Беларусь прописаны четкие нормы, исходя из которых Игнатовичам и была присуждена достойная компенсация. Группа компаний «ТАПАС» и в дальнейшем намерена действовать исключительно в соответствии с законодательством РБ.

Что касается строительства комплекса «Олимпик Парк», то на месте сносимых домов запланировано как раз строительство не элитного жилья, а элементов городской инфраструктуры, в том числе общественного физкультурно-оздоровительного центра.  Наконец, проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории, на которой будут разбиты зоны отдыха для граждан. Эта территория должна не просто служить на благо всему городу, но и способствовать его планомерному развитию». 

Фото: Павел Садовский