Очереди за квартирами «Минскстроя» по 2500 нет, зато уже 97 человек в списках за квартирами в другом доме госзастройщика

Многоквартирный односекционный 19-этажный жилой дом по генплану №32 серии М111-90 сдается уже в феврале этого года. В доме остались последние 10 квартир — 7 двухкомнатных и 3 трехкомнатные, которые и были предложены не нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам.

«Двушки» и «трешки» продаются по одинаковой цене, которая составила 2500 руб./кв.м. Первоначальный взнос составляет 50% от стоимости квартиры.

Проектная декларация по дому была опубликована в газете «Звязда» 22 января. Ходили слухи, что сразу после ее выхода под дверями «Минскстроя» стала формироваться очередь за квартирами.

Мы решили проверить, так ли это на самом деле. Все-таки 2500 рублей за «квадрат» в панельном, хоть и, по сути, уже готовом доме — это не малая цена, и предложений жилых помещений по таким ценам на рынке достаточно.

Первая партия квартир в доме была предложена на рынок после выхода проектной декларации в начале марта 2018 года. Цена квадратного метра квартир для неочередников составляла 2050 рублей. 

В середине мая прошлого года «Минскстрой» выпустил вторую декларацию по этому дому. Цена квадратного метра квартир для всех граждан составила  2200 рублей.

Чтобы подать заявление на желанную квартиру в доме, люди сутками как минимум неделю дежурили под дверями ГПО «Минскстрой».

Сегодня в морозное утро, в 8 часов утра у калитки «Минскстроя» стояли только два молодых человека. Один из них — Павел. Он пришел утром к зданию застройщика, чтобы подать заявление на двухкомнатную квартиру в доме №32. Подходил и второй мужчина, но ушел, ничего не сказав.

— Павел, не дороговато 2500 рублей за квадратный метр?

— А что делать? Где дешевле? — отвечает собеседник.

— Наверное, по этой цене можно купить новую готовую квартиру на рынке у других застройщиков и не стоять на морозе...

— Мне нравится этот район, здесь живут мои родственники, поэтому мы и хотим купить квартиру в этом месте, — отвечает Павел. — Я сейчас пойду, напишу заявление на квартиру. Но для оплаты у меня есть неделя. Если за это время выйдет проектная декларация по дому №38 по генплану, я аннулирую свое заявление. Сегодня я записался 97-м в очередь за квартирами в этом 38-м доме.

Рядом с Павлом стоял еще один молодой мужчина, который хочет купить квартиру в доме №38 по генплану. По графику сегодня он дежурный.

Оказывается, что очередь за квартирами в этом доме для неочередников начала формироваться еще в марте из тех людей, которые не смогли купить квартиру в доме №32. В списках уже значатся 97 человек. Каждый день по очереди они дежурят около «Минскстроя» и записывают новых желающих.

По вторникам в 6 часов вечера они все собираются, сверяют очередь и расходятся. Дежурство будет продолжаться до выхода проектной декларации. Но когда она выйдет, точно никто не знает. Люди надеялись, что она будет опубликована в сентябре, потом — в октябре. Сейчас поговаривают, что вроде как должна выйти в феврале.

Напомним, что в настоящее время ГПО «Минскстрой» в микрорайоне №3 осваивает третью очередь, в рамках которой запланированы к вводу 3 многоквартирных дома по 19 этажей – №№ 32, 35, 38 по генплану серии М111-90.  Два из них — №32 и №38 — предназначены для неочередников, №35 — для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.