Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 6-13 мая 2019 года

Индекс цен на квартиры в Минске снизился за минувшую праздничную неделю на едва различимые 0,1% и составил 1342 $/м². До этого момента динамика цен оставалась нулевой на протяжении трех недель. К слову, цены на квартиры остались на том же уровне в четырёх областных центрах из пяти.

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и составила 1250 $/м². Это максимальный уровень цен с начала февраля.

Читайте также: Обзор рынка аренды квартир в Минске за апрель 2019 года

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Из-за обилия праздничных дней можно было ожидать ощутимого сокращения предложения, однако число выставленных на продажу квартир сократилось всего на 0,2%. На 0,2-0,6% больше стало 1- и 2-комнатных квартир, предложение «трешек» сократилось на 1,5%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 13 мая следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Рост цен наблюдался у 1-комнатных (+0,1%) и 4-комнатных (+0,4%) квартир, снижение – у «двушек» и «трёшек», которые подешевели на 0,2-0,4%.

Изменение цен в районах Минска на 13 мая выглядит следующим образом:

В четырёх районах по итогам недели был зафиксирован рост цен, ещё в четырёх – снижение. Самое ощутимое изменение было отмечено в Первомайском районе столицы, где цены снизились в среднем на 0,7%. Для Московского района неделя прошла без изменений.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: