Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (3-9 июня 2019 года)

Тенденции

Цены

Наметившийся в последние недели рост цен на вторичном рынке жилья оказался непродолжительным. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске снизился на 0,1% и составил 1345 $/кв.м. Кстати, практически нулевая динамика наблюдается и по итогам года — по сравнению с июнем 2018 года цены изменились всего на 3,6%. Но на первичном рынке жилья продолжается плавное повышение цен. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и составила 1259 $/кв.м.

Рынок аренды

Спрос на съемное жилье в столице начинает расти, хотя вступительная кампания еще не стартовала. По всей видимости, заблаговременно активизировались те, кто хочет избежать конкуренции со студентами летом. А вот посуточная аренда чувствует себя не очень. Совсем не оправдались ожидания по спросу на такие квартиры на время Европейских игр в Минске. Владельцы уже стали снижать цены.

Строительство

Минский домостроительный комбинат предложил квартиры в многоквартирном жилом доме на ул. Серова, который возводится на месте снесенного дома №54. Цена «квадрата» для всех — $1250. Кстати, в отношении директора ОАО «Минский домостроительный комбинат» Сергея Семашко возбуждено уголовное дело за взяточничество. Правда, сумма взятки совсем странная — 300 рублей.

Мы сходили на приемку новостройки в ЖК Vogue. Специалист рассказал нам, на что стоит обращать внимание при первом посещении своего нового жилья. Однако в Первомайском районе не только празднуют новоселье, но и сражаются за свои дворы. Так, жители объединились и подали в суд на администрацию, потому что считают неправильной политику уплотнения.

Земля

Прошел очередной аукцион. Участок в Лапоровичах ушел с молотка за $55 тысяч, в Юзуфово — за $57 тысяч. Но не расстраивайтесь. Есть еще хорошие участки. И не такие дорогие. Вот 5 июля с молотка разыграют 43 участка под Минском. Стартовые цены варьируются от 3,3 до 8 тысяч рублей.

Деньги

С 1 июня Беларусбанк снизил процент по кредиту на покупку недвижимости на вторичном рынке. Но дисконт составил всего 0,1 процентного пункта. Мы решили спросить у финансистов, как это отразится на потребителях и зачем нужно банку столь незначительное снижение. 

Регионы

Солигорск вырос вокруг предприятия «Беларуськалий». И это, пожалуй, один из самых известных фактов об этом городе. Но здесь также есть домостроительный комбинат, который участвует в строительстве жилья по всей Беларуси. Мы побывали в Солигорском ДСК, чтобы узнать, долго ли еще будут строиться «панельки» и каких новшеств в жилищном строительстве стоит ожидать. Заодно и город посмотрели.

Дачи и частные дома

Частный дом в пригороде Минска — это не только возможность быстро добраться до цивилизации, но и постоянное волнение за судьбу своей собственности. А вдруг прямо на твоих клумбах кто-то решит построить метро или многоэтажку либо вообще задним числом объявит твой участок «прибрежной» зоной? Именно такой случай произошел с нашим читателем из Сеницы. Из-за изменений границ береговой линии его дом теперь нельзя ни реконструировать, ни продать.