Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (22-28 июля 2019 года)

Тенденции

Цены

После двух недель активных изменений рост цен на квартиры в Минске остановился. Индекс цен остаётся на уровне 1354 $/м2. Рост цен за последний год составляет 4,2%. В отличие от «вторички» рост цен на новостройки продолжился. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,3% и составила 1289 $/м2.

Мошенничество

Снять квартиру в Минске — дело непростое. Именно поэтому многие потенциальные арендаторы обращаются за помощью к специалистам. Однако всегда нужно быть бдительным. В столице задержали девушку, которая обманывала людей, получая деньги за фиктивные арендные квартиры. Следственный комитет ищет потерпевших от ее действий.

Демография

Александр Лукашенко заявил, что «государству нужно, чтобы многодетные семьи жили в небольшом городе». Хотят ли этого сами многодетные, пока не ясно. Однако Минтруда бьет тревогу: белорусы не хотят рожать детей, пока у них нет собственного жилья. И вероятно, это касается не только Минска, но и тех самых небольших городов.

Градостроительство

Минск застраивают сплошными высотками: 43% введенных в эксплуатацию за последние полгода зданий имеют не меньше 16 этажей. Такие данные приводит НКА за первое полугодие 2019 года.

Строительство

Таунхаусы в Зацени, которые строит УКС Центрального района Минска, уже выглядят неплохо. Но, к сожалению, они дорогие и не будут стоить дешевле $150.000.

Ожила стройка дома «Си-трейдинга» в д. Копище, который до этого собирались сносить. В тоже время прокуратура приостановила еще одну стройку застройщика в центре Минска.

Появились ранее неизвестные подробности о первом жилом доме в «Великом камне»: китайцы вложили $ 15 млн, отопление и горячая вода — на геотермальной энергии.

Продолжаются еще две стройки УКСов: Ленинского района в Лошице-6 и Заводского района на Столбцовской. А один минчанин стал сам себе застройщиком. Он заработал 2,4 миллиона рублей за 15 лет, пока незаконно строил и продавал дома в Минске.

«Тамбаз» ликвидируется. Претензии кредиторов принимаются до 6 сентября 2019 года

ООО «Тамбаз» ликвидируют. Его дома на Богдановича сейчас достраивает УКС. А еще государство достраивает троллейбусное депо в Уручье, которое начинала строить российская компания. Минсктранс говорит, что о «информации о предыдущем инвесторе нет».

Земля

23 августа пройдет очередной аукцион по продаже земельных участков Минского района. На торги выставлено 27 лотов, среди которых — участки с коммуникациями недалеко от МКАД (Колодищи, Мачулищи и Каралино). Цены на лоты стартуют от 12,5 тыс. рублей. А в 40 км от МКАД на торги выставили участки от 2,5 до 3,7 тыс. рублей. Очередная распродажа земли пройдет 20 августа на электронной площадке «БУТБ-Имущество».

Деньги

В Беларусбанке за полгода оформили почти 5000 кредитных договоров на строительство жилья с адресным субсидированием. Хорошо, потому что строителям работа есть. Но им почему-то опять урезали зарплаты...

Бизнесмена, который не расплатился с Dana Holdings за 11 квартир в «Маяке Минска», осудили. Общая сумма сделки с «Зомекс Инвестмент» (одно из подразделений Dana Holdings) составила 2,42 млн рублей.

Зарубежная недвижимость

Белоруска рассказала, как живет в Америке и почему там нереально купить квартиру или дом. Не намного реальнее купить и квартиру в Европе. 12 910 евро за квадратный метр в Париже и 1195 в Лодзи. Компания Deloitte рассказала, почем недвижимость в европейских странах. 

Дачи и частные дома

На берегу Минского моря за $ 420 тысяч продается «умный» трехкомнатный дом. Мы узнали, за что такие деньги. Если вы не хотите покупать коттедж, но любите бывать на природе, то можно снимать за $10 в сутки уютный современный дом под Минском с баней и бассейном. Подборка интересных коттеджей в аренду здесь.