"Galleria Минск" будет построена до 2014 года

Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс с гостиницей и паркингом на проспекте Победителей, а также инфраструктура для его функционирования будет построена до 1 мая 2014 года.

 Такое решение содержится в указе президента Беларуси Александра Лукашенко № 222 от 7 мая 2012 года, сообщает "Прайм-ТАСС".

В соответствии с документом, проектирование и строительство комплекса осуществляется за счет собственных и (или) привлеченных средств инвесторов – компании Galleria Concept Blr Limited (Кипр) и СООО «Галерея Концепт» (Беларусь), которое также выступает в качестве заказчика.

Указом установлено, что земельные участки для реализации инвестпроекта предоставляются заказчику после завершения строительства зданий и сооружений, входящих в состав комплекса, на срок их эксплуатации в аренду без взимания платы за право заключения договора аренды земельного участка.

В гражданско-правовых договорах (включая договор генерального подряда, договоры о выполнении работ и оказании услуг, договоры долевого строительства, договоры купли-продажи), заключаемых в рамках реализации инвестпроекта, цены устанавливаются по соглашению сторон. Кроме того, заказчик и генподрядчик освобождаются в 2012–2014 годах от уплаты ввозных таможенных пошлин и НДС по товарам, за исключением подакцизных, ввозимым в Беларусь для проектирования, строительства и оснащения гостиницы.

Также инвесторы освобождаются от обязательной продажи иностранной валюты на внутреннем валютном рынке на период проектирования и строительства комплекса.

Мингорсовету и Мингорисполкому рекомендовано в 2015 – 2020 годах не увеличивать ставки налога на недвижимость, земельного налога и размер ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в госсобственности, в отношении объектов недвижимости заказчика, предусмотренных проектом строительства комплекса, и земельных участков, предоставленных заказчику для эксплуатации комплекса.

Указ вступает в силу со дня его подписания и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2012 года.

Как ранее сообщалось, в сентябре 2011 года Мингорисполком и Galleria Concept Blr Limited подписали инвестдоговор о строительстве торгово-развлекательного комплекса в Минске стоимостью около 150 миллионов долларов. По замыслу инвестора, комплекс должен включать семиэтажный торгово-развлекательный центр общей площадью около 70 тысяч квадратных метров с паркингом для посетителей на более чем 1,35 тысячи парковочных мест и десятиэтажный гостиничный комплекс общей площадью ориентировочно 26 тысяч квадратных метров на 330 номеров.

Однако у застройщика возникли разногласия по поводу архитектуры будущего объекта с городскими властями, которые считают, что торговый комплекс не вписывается в уже сформированный облик застройки проспекта Победителей.