Компенсация за снос: Минск будет забирать чуть меньше жилья, оплаченного новоселами

Источник материала:

В Минске установлен на 2016 год усредненный показатель компенсации заказчиками, застройщиками строительства жилых домов бюджету города стоимости жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство.

Такое решение содержится в решении Мингорисполкома от 29 июля 2016 года № 2174, опубликованном на Национальном правовом интернет-портале.

На 2016 год показатель составляет 4,8% — по жилым домам, на которые до 1 апреля 2014 года начата разработка проектной документации либо такая проектная документация разработана и утверждена; 6,7% — по жилым домам, на которые с 1 апреля 2014 года начата разработка проектной документации. Решение Мингорисполкома вступает в силу после его официального опубликования.

Речь идет о том, какую часть общей площади построенного жилья застройщик, вводящий в дом, должен отдать городу после сдачи дома как компенсацию за снос. Например, в 2015 году этот показатель был от 5,1 до 7,3 процентов общей площади жилья (в зависимости от того, когда была разработана документация на дом).

Застройщик может отдать часть дома городу квартирами (и город заселит в них «переселенцев» или нуждающихся в социальном жилье), либо деньгами.

Логично, что квалдратные метры, которые передают городу, построены за счет дольщиков (если дом строился долевым способом) либо оплачены покупателями (если квартиры продавались готовыми). В этом году нагрузку на потенциальных новоселов немного снизили.