Купил участок, чтобы построить дом: "Снял грунт - там кости. Мне разрешили строиться на кладбище"

Источник материала:

«Купил участок в Хожево, в 7 км от Молодечно. Получил разрешение у сельсовета на строительство дома. Когда в конце августа снял верхний слой грунта, обнаружил кости. Думал поначалу, кости животных — пока не показались фрагменты черепов и челюсти с зубами», — такую странную историю рассказал читатель Игорь.

Игорь прекратил работы на участке и обратился ко всем, кто мог объяснить находки.

— Когда понял, что это человеческие останки, поставил в известность председателя Хожовского сельисполкома и Молодечненский РОВД. В тот же день Следственный комитет по Молодечненскому району взял останки на экспертизу, опросил местных. Те рассказали: на этом участке и вокруг при проведении земляных работ на протяжении десятков лет находят фрагменты человеческих скелетов.

— Как нет оснований для реагирования? — удивляется Игорь. — Речь идет о нарушении по ст. 23 Закона РБ «О погребении и похоронном деле», в соответствии с которым участки земли, на которых находятся старые могилы, используются под зеленые насаждения. Возведение капитальных строений (зданий, сооружений), иных строений, за исключением мемориальных и культовых, на этой территории запрещается.

— То есть местный сельисполком должен был отреагировать на эти находки адекватно, попытаться исправить ошибку, допущенную в 80-е местной властью. И уж точно не выдавать разрешения на строительство там дома, — уверен Игорь.

Все знают, но ничего не докажешь…

Документы правоохранителей содержат и свежую историю участка. Впервые строение на нем было зарегистрировано еще в 1988 году. Хозяин скончался, наследник продал в конце 2014-го участок с домом. Новый владелец, по словам Игоря, тут рыл ямы под трубы водопровода и канализации. И вряд ли рыл так художественно, чтобы обойти все могилы. Затеял реконструкцию дома, но уже через полтора года, в 2016-м, продал участок. Далеко не за копейки — за 22 тысячи долларов.

Игорь не понимает, как вообще могло такое произойти: как один мог жить на костях, растить картошку, второй — перепродать участок за приличные деньги, делая вид, что ничего не находил, как местный сельсовет разрешил строить на кладбище жилье, расписавшись в том, что «данными о нахождении старого кладбища не располагает»?

В местном райисполкоме REALTY.TUT.BY сообщили, что с участком будут разбираться: создавать комиссию, выезжать на местность. По документам это со времен СССР земля для обслуживания жилого дома. И Игорь — первый, кто обратился со своими находками к властям.

Предварительных комментариев от различных инстанций у самого Игоря уже собралась целая папка.

— Два с половиной месяца мне приходят отписки. Никто не хочет принять как факт, что старое униатское кладбище визуально совпадает с моим участком. Весь участок — на территории кладбища. По закону строиться на старых могилах запрещено, да и безнравственно. Неужели я должен доказывать очевидное? От перезахоронения изъятых Следственным комитетом костей, на которое ссылаются в половине отписок, ничего не изменится. Идут дожди, кости вымываются. Я раз в неделю приезжаю, засыпаю… Смотрю, не разворовали ли стройматериалы, я ведь начинал строительство.

— Сельсовет не предлагал некий участок взамен?

— Ничего не предлагал. Даже не рассматривают этот вариант, ссылаясь на то, что покупали не у них. Но выделял в свое время этот участок под жилую застройку сельсовет!

— А что бывший владелец?

— Естественно, утверждает, что ничего не находил. Потому что если находишь, должен сообщить в правоохранительные органы. Не сообщил — скрыл. Кто в этом признается?

Игорь планирует подавать иск, чтобы признать сделку купли-продажи участка недействительной. Для этого нужно всего лишь подтверждение от власти того, что нарушен Закон РБ «О погребении» и санитарные нормы.

Игоря удивляет другое: все знали, что на участке находят останки. И все молчали. Сейчас соседи стесняются, отводят глаза. Игорь мог бы, как предыдущие владельцы участка, сделать вид, что ничего не нашел, и перепродать землю. Но — не стал. Потому что это — непорядочно.

— Это мне кажется очевидным, да любому нормальному человеку кажется очевидным — на кладбище жить нельзя. Здесь можно сделать зеленую зону, установить памятную табличку, каплицу, но не жить. Как люди знали об этом, жили тут, молчали? Как можно так относиться к памяти? Это же кости предков тех, кто тут живет!

Когда покупал участок, выбрал его в том числе потому, что на нем стоит древний дуб. Думал — здорово, собственный дуб будет. А он был посажен, похоже, когда кладбище закладывалось…

— Сейчас ждем заключение от центра эпидемиологии и гигиены Молодечненского района: можно ли, по их мнению, жить на кладбище? — говорит Игорь. — Вот интересно будет почитать, что напишут. Ведь тут могли хоронить холерных, жертв эпидемий. Кто знает? Есть упоминание об этом кладбище, датированное 1792 годом…

REALTY.TUT.BY будет дальше следить за развитием этой нетривиальной истории.