Как участник проекта "Моя стройка" с "Мингазом" боролся и победил. Новый сезон

Источник материала:

Продолжаем следить за успехами участников проекта «Моя стройка». Новый строительный сезон мы начинаем при поддержке компании «Окна Панорама». Сегодня мы публикуем очередной отчет со стройки нашего читателя Дмитрия — он вместе со своей дружной семьей строит каркасный дом под Минском. Для него строительный сезон на зиму не останавливался: до Нового года он подключился к газовой магистрали, а к весне в доме были построены внутренние перегородки и разведено электричество. С удовольствием публикуем его отчет.

Продолжаем утепляться

Во всех отчетах о строительстве в какой-то момент наступает этап, когда автор что-то делает, а очевидного результата не видно. Или разница с тем, что было и как стало, очень слабо заметна. Теперь я знаю, почему это происходит, так как эта участь не минула и меня.

Суть в том, что, когда переходишь к внутренним работам, начинаешь браться за все понемногу и эти мелочи даже фотографировать забываешь за их незначительностью. Но я постараюсь, чтобы все выглядело последовательно.

Предыдущие отчеты:

Как представитель «офисного планктона» строит каркасное родовое гнездо
Как представитель «офисного планктона» строит собственный каркасный дом. Часть 2
«Как я строю родовое гнездо». Каркасное. Второй сезон

«Как я строю родовое гнездо», каркасное. Фасад из ЦСП и утепление стен эковатой

«Как я строю родовое гнездо», каркасное. Утепление мансарды, ввод воды и установка септика

Как я строю каркасный дом: «Система отопления и водоснабжения обошлась в 6 тысяч долларов»

Как я строю каркасный дом: дизайн фасада из «горелой» сосны и крашеной ЦСП
Как я строю каркасный дом: инструкции по утеплению водопровода и стяжке пола в доме на сваях

После того как были решены вопросы с водой и септиком, сделана стяжка в помещениях с контурами водяного теплого пола, глубокой осенью мы занялись утеплением и пароизоляцией перекрытий и перегородок.

Перекрытия у нас из доски 200 мм, что и обусловило толщину утепления. Перегородки из доски 150 мм, но мы решили, что хватит и 100 мм утеплителя для звукоизоляции. Везде используем Paroc Extra. По процедуре все просто: режем нужные куски по размеру с запасом на распор и нежно распихиваем в полости.

Что касается пароизоляции, то мы с женой прикинули, что когда мы станем старенькими и дети махнут от нас крылом, то мы вероломно отключим их второй этаж от отопления и будем себе спокойно шаркать тапочками по первому этажу, наслаждаясь экономией газа. Поэтому перекрытия со стороны первого этажа закатали пароизоляцией полностью. А перегородки изолировали только со стороны санузлов.

На потолках во всех помещениях (кроме котельной и санузлов) финишным покрытием планируется потолочная рейка «Штиль», поэтому пароизоляцию на потолках мы сразу прижимали обрешеткой с шагом 600 мм. Тоже, как видите, ничего сложного.

Пусть вас не смущают ведра, свисающие на скотче с балки, на первом фото. Это жена прикидывала, как ей разместить подсветку кухонного стола.

В мансарде местами пришлось делать двойную обрешетку, чтобы сохранить одинаковое направление потолочной рейки и более удобной прокладки проводов электрики впоследствии.

«Дайте уже ГАЗ!»

Лейтмотивом конца третьего строительного сезона была фраза «Дайте уже ГАЗ!».

Я не буду расписывать все перипетии в этом нелегком деле. Думаю, что многие и так знают, насколько это бюрократизированная и муторная процедура на всех этапах и как сложно ее пройти. Даже если основную часть работ ты отдаешь на откуп специалистам, которые профессионально сражаются с махиной под названием «Мингаз».

Ниже расскажу, что требовалось от меня с точки зрения работ (документы, деньги, разъезды и поиски опускаем).

Вентиляция котельной. В проекте газификации для этих целей была заложена вентиляционная труба диаметром 125 мм с выходом через мансарду на крышу. Крышная проходка Vilpe и гофра на ней уже были установлены в предыдущих главах этой «саги», поэтому мне нужно было, по сути, только соединить все, выставить ровно по уровню и зафиксировать перфолентой к стене. Заодно доделал потолок и стены котельной из «несгораемых материалов» — использовал куски ЦСП, которые остались от фасада (кстати, газовики стребовали с меня пожарный сертификат на него).

Потом приехали господа-подрядчики. Они выкопали траншею, нашли газовую магистраль под забором и проложили в эту траншею полиэтиленовую газовую трубу, которая вышла около дома в нарядном желтом футляре. После этого они раскинули трубы по фасаду, в дом их запустили через стальные гильзы в котельную и кухню. Трубы между собой сварили, закрепили на фасаде и уехали. Мне же дали список мингазовских требований и сказали покрасить трубы в любой цвет 2 раза, гильзы заполнить цементом, сделать фундамент под желтым футляром по определенным правилам и еще кучу всяких ЦУ.

В списке «Мингаза», помимо прочего, было указано, что все помещения с газовым оборудованием должны быть оснащены дверями с подрезом снизу и открываться они должны наружу. О материалах и качестве исполнения самих дверей не было ни слова. Вот мы и сваяли их из того, чтобы было под рукой в хозяйстве. Особая гордость — это рустикальная дверь в гостиную эпохи царя Гороха в исполнении моего отца.

Потом залили мини-плиту под желтым футляром, покрасили трубы на фасаде и замазали гильзы ввода цементом. Старались все делать строго по инструкции, которую оставили нанятые ребята.

А потом была первая приемка «Мингаза», которая постановила, что трубы на фасаде нужно перекрасить, так как не было покрашено под резинками в креплениях. Плиту под футляром забраковали — нужно поднять на 10 см, так как, оказывается, высоту нужно мерить не от открытого крана, а от закрытого.

Под резинкой дымохода с двух сторон заделать все цементом (пофиг, что вентфасад). Дверь в гостиную тоже сказали переделать — рустик не в их вкусе. А самое главное, что они отказались отдельно подключать газ в котельную, пока не готово к приемке помещение кухни, хотя нанятый подрядчик уверял, что можно. Дело уже было в середине декабря, в системе отопления залита вода. Короче, мы расстроились, плюнули, слили воду из системы и принялись все переделывать.

Газа нет, воды в системе отопления нет. Зато есть вид вокруг, вера в счастливое будущее и наша чугунная печечка, которая грела не только самих нас, но нашу еду. Красотень же!

Временные меры

Чтобы подключить газ, в доме уже должны быть электричество и розетки, причем с заземлением и выписанной на это справкой. Пришлось решать и эту задачу.

Для этого от электрического щитка до ввода в дом была прокопана капитальная траншея (в нее впоследствии ляжет основной силовой кабель). А пока завели какой-то трехжильный «дохлик» на вилке в котельную, в место, где будет основной ящик потом. И даже повесили 2 автомата: на котельную и на освещение. По самой котельной кабели протянули в кабель-каналах, особо не мудрствуя. Розетки поставил для подключения котла, насосов и всяких датчиков.

Из приятного нужно было еще сварганить адресную табличку на фасад, что я и осуществил, используя маркер и кусок вентиляционной пластиковой трубы.

Мелкие недоделки мы устранили быстро, а вот с кухней пришлось возиться, учитывая, что в проекте газоснабжения кухней у нас называется все помещение, объединенное с гостиной.

Из стен в этом помещении на тот момент у нас был только утеплитель между стоек. Но мы порылись по сусекам и нашли там остатки тонкого МДВП, который остался после зашивки внешних стен. Его и употребили на стенах в гостиной. А на перегородки в части, где будет сама кухня, нашлась пара листов тонкого ОСБ с крыши. Так мы получили все внутренние «стенки». Рустикальную дверь заменили на самый скучный щит из новостройки.

​
​

Вашему вниманию представляется очередной образчик высшего художественного творчества эпохи позднего постмодернизма — «Варочная панель на дне от шкафа». Минск-2018. Фоном выступает лист ЦСП, обшитый листовым железом.

Газ перед Новым годом мы все же подключили.

Чтобы дом лучше держал тепло, утеплил перекрытие над мансардой: 150 мм минваты непосредственно по перекрытиям и плюс 100 мм перекрестного утепления по брускам. Накрыл все это дело старыми столешницами от офисных столов, чтобы можно было как-то передвигаться сверху.

В общем, ничего премудрого. Из сложностей — только неудобство перемещения в условиях низкого потолка и приступы клаустрофобии. Вход на чердачок планируется через общую лоджию детских. Надеюсь, что когда-нибудь там разместится полноценная приточно-вытяжная установка с рекуператором, и я буду туда лазить наслаждаться ее работой.

А пока ПВУ и рекуператор — это только мои розовые грезы, мы взялись за организацию реальной и вполне себе брутальной естественной вентиляции. Выходы вытяжной вентиляции будут в котельной, в общем помещении кухни-гостиной (в решетке над кухней), в санузлах первого этажа и мансарды. Плюс вытяжка кухонной плиты. Приток — через окна или через клапаны типа КИВ за радиаторами чистых помещений.

Уверен, что решение не идеальное и что углы перехода в 90 градусов могут мешать естественной тяге, но зато трубы удалось разместить, как мне кажется, удачно для наших исходных. Зимой в условиях минуса на улице тяга такая, что сразу даже закрыть выходы вентиляции захотелось.

Электрика на закуску

Электрика оказалась самой хлопотной из коммуникаций, так как на этом этапе уже нужно точно определиться со всей мебелью, светильниками, расположением потребителей на кухне, сторонами открывания дверей. Не говоря уже о всяких датчиках, домофонах, генераторах, камерах, воротах, вентиляторах, кондиционерах, подсветке лестницы, кладовки. Может, у нормальных людей оно как-то проще получается, но у нас с женой на принятие этих решений ушло около трех месяцев.

С точки зрения реализации нам было гораздо проще, так как этим занимались не мы с семейством, а Роман и Дима. Эти ребята стали друзьями нашей стройки после прокладки воды и отопления.

Проводка выполнена с применением кабелей сечением 3×2,5 для розеточных групп и 3×1,5 для групп освещения. Кабели прокладывались в полостях стен в металлорукаве. Расход кабелей для внутренней электропроводки составил около 800 м.

Щит с вводным трехфазным выключателем нагрузки, автоматическими выключателями и дифференциальными автоматами (Eaton) защиты всех линий потребителей установлен в топочной. Из щита в котельной на каждый автомат идет отдельная линия к своим потребителям. Из того, что еще не попало в схему, — вентилятор в коньке гостиной.

После прокладки проводов ребята по временной схеме подключили лампочки, выключатели и розетки во всех помещениях, чтобы нам было удобно продолжать работать. Они еще вернутся после того, как мы закончим гипсокартонные работы, чтобы окончательно скоммутировать розетки и выключатели.

Чтобы стать участником проекта «Моя стройка», присылайте на почту stroika@tutby.com фото своего дома и краткий рассказ своих планах на строительный сезон. Мы будем следить за стройкой каждого из участников и при необходимости с помощью экспертов поможем справиться с возникающими трудностями.

Партнер проекта:


Компания «Окна Панорама» 15 лет делает тёплые и тихие окна «под ключ». Работаем в 80 городах Беларуси. Гарантия на окна и монтаж 5 лет.

Теги: Минск