В Беларуси решено строить частные дома для нуждающихся индустриальным способом: дешево и быстро

Источник материала:

Новое индивидуальное жилье для нуждающихся планируют строить индустриальным способом «под ключ» — с инженерными сетями и внутренней отделкой. Это позволит сократить количество долгостроев в частном секторе. Об этом говорили на пресс-конференции по развитию индивидуального жилищного строительства с стране.

— Большинство недостроенного жилья в частном секторе появляется из-за финансовой неграмотности: люди замахиваются на большое строительство, а денег, чтобы его закончить, не хватает, — заявил Александр Авраменко, начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства. — Поэтому мы предлагаем строить индивидуальное жилье индустриально, чтобы люди как можно меньше попадали в такие ситуации. Но при этом никто не запрещает строить по индивидуальному проекту. Главная идея — чтобы индивидуальное строительство не было пущено на самотек. Кто будет строить — определят местные власти.

По словам представителя Министерства архитектуры и строительства, чтобы строить индивидуальное жилье индустриальным способом есть все возможности — многие домостроительные комбинаты разработали или работают над проектами такого жилья. Кроме этого продаются готовые домокомплекты различной конструкции и площади, которые быстро собираются на участке.

Также Александр Авраменко объяснил, как будет возводиться индустриальное жилье.

— Предполагается, что будет некая строительная организация с лицензией, которая будет строить «под ключ»: от проекта и согласований всего до строительства домов, вплоть до обоев, — рассказал он.

По его словам, это позволит решить проблему нуждающихся в жилье семьям быстро и недорого.

Главный архитектор Минской области Вадим Николаенко уточнил, кто же будет строить: «скорее всего это будет государственная организация — ДСК или УКС. Но если это будет востребовано, то можно сформировать участки на аукцион или под инвест-договора коммерческим организациям».

Никто заставлять человека строить таким образом не будет, «но процесс должен быть управляемым», заверили спикеры.

— Если застройка будет сформирована из индустриальных домов, то человек будет выбирать из предложенного. Силой его никто заставлять не будет, — добавил Вадим Николаенко.

Также во время пресс-конференции были озвучены планы по индивидуальной застройке в городах-спутниках.

— В тех же Смолевичах индивидуальное строительство развивается неплохо, уточнил Вадим Никоолаенко. — Проблемы есть, но застройка идет. В связи с этим принято решение вернуться к генплану Смолевичей и, возможно, отказаться от многоэтажного строительства и возводить таунхаусы. Тем более МАПИД предложил вариант таких домиков. Мы видим в этом перспективное направление, — рассказал главный архитектор.

Кроме этого, в Смолевичах уже нашли участок, где будут строиться таунхаусы для минчан: очередники смогут выбирать между многоквартирным домом или таунхаусом.

Кроме того главный архитектор области подробнее рассказал о новшестве, которое позволит справиться с проблемой недофинансирования инженерно-дорожной сети в частной застройке: в Беларуси будут созданы специализированные счета, на которые будут поступать средства от продажи участков. Средства, аккумулируемые на спецсчетах, будут направляться конкретно на развитие инфраструктуры именно частной застройки.