Бывшую усадьбу Наркевича-Иодко выставят на аукцион за 25,5 рубля

В первой половине XVII в. имением владел сын Януша Радзивилла — князь Богуслав. Затем его приобрел потомок немецких рыцарей из Ливонии Иоганн Битнер. По наследству усадьба перешла его внуку, Михаилу Берновичу, который в середине XVIII в. основал тут местечко. Затем в 1823 г. имение купил Онуфрий Наркевич-Иодко. А с 1883 г. им владел известный хирург-окулист Витольд Наркевич-Иодко. Он построил новый усадебный дом, расширил парк, создал красивую кольцевую водную систему. Со временем в Бобовне было возведено жилое здание для работников, коровник, амбар, конюшня, сыроварня, зернохранилище.

К сожалению, сам усадебный дом и большинство зданий были разрушены. Сохранились лишь амбар и винокурня, построенная в 1901 году. Последнее строение имеет статус историко-культурной ценности Республики Беларусь. Его фундамент сделан из бутобетона, стены и перегородки — из природных камней (валунов), а крыша — из неоцинкованной листовой стали. Площадь винокурни составляет 277,1 кв. м.

Также сохранилась водная система и часть парка. При Витольде Наркевиче-Иодко высадили редкие экзоты: конский каштан желтый, дуб черешчатый кипарисовидный, явор пурпуролистный, лиственницу. Украшение парка — липовая аллея, возраст некоторых деревьев достигает 200 лет. Общая площадь земельного участка, выставляемого на торги, — 0,1037 га.

Как рассказала заместитель председателя Копыльского райисполкома, участок в деревне Бобовня выставляют на аукцион в четвертый раз с начальной ценой в одну базовую величину. Впервые его пытались продать со стартовой ценой в одну БВ в 2017-м. По словам Светланы Лосик, потенциальных покупателей зачастую отпугивает то, что здание бывшей винокурни является историко-культурной ценностью.

— Условия покупки этого недвижимого имущества практически такие же, как и для других объектов, выставляемых за одну базовую, — поясняет зампред райисполкома. — По ремонту каких-либо существенных ограничений нет, единственное — нельзя менять исторический облик здания. Еще одно важное условие — покупателю необходимо в течение одного месяца со дня возникновения права собственности подписать охранное обязательство на историко-культурную ценность и обратиться в райисполком за получением проектно-сметной документации. Реконструкция винокурни должна быть окончена не позднее двух лет с даты госрегистрации права на объект.

На участке можно построить новые здания и снести все тарые, за исключением винокурни. Перепродавать объекты запрещено до выполнения всех пунктов договора, который нужно будет заключить покупателю. Одно из главных его условий — не менее трех лет осуществлять предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) построенных новых объектов.

В проекте договора обозначено, как именно можно использовать сохранившиеся здания бывшего усадебного комплекса: «Разрешено в установленном порядке изменение назначения недвижимого имущества и использование земельного участка для размещения административных, общественных зданий, предприятий по обслуживанию населения и других производств, объектов общественного питания, объектов розничной торговли».

— К примеру, здесь можно создать гостиничный комплекс. Ведь место это не только живописное, но и удобное в плане расположения. Через Бобовню проходит автомобильная дорога Р91 Осиповичи — Несвиж — Барановичи, — уточняет Светлана Лосик.