На Сицилии ветхое жилье продадут за один евро любому иностранцу. В чем подвох?

Источник материала:

В коммуне Муссомели на юге Сицилии выставили на продажу 100 заброшенных домом за символическую плату в один евро. Власти городка планируют в ближайшее время разместить еще 400 объявлений. Однако есть условие — купленный дом нужно отремонтировать за год.

Муссомели — это город с населением 11 тысяч человек, расположенный в самом сердце Сицилии. Он известен кулинарными традициями и средневековой архитектурой. Его исторический центр с уютными улочками считается одним из самых старых в Италии и находится в нескольких часах езды до живописного побережья Амальфи.

Покупатели столь дешевой недвижимости обязаны в течение года провести капитальный ремонт и внести гарантийный депозит в семь тысяч евро в казну города. Если новый владелец не отремонтирует дом за этот срок, он потеряет депозит. Дополнительные нотариальные и налоговые сборы составят от 3,5 до 5 тысяч евро.

На сайте города есть интерактивная карта с подробной информацией о каждом здании на английском языке. Многие дома находятся в достаточно хорошем состоянии и требуют минимальных вложений.

Местные власти вынуждены продавать пустующие дома из-за смерти их пожилых владельцев и оттока населения в крупные города или в новый район Муссомели.

По законодательству Италии, если у человека в собственности одна единица недвижимости, то она не облагается налогом. Поэтому многие собственники стремятся избежать дополнительных плат и избавляются от старых домов.

Это не первая подобная акция итальянских властей. В январе власти городка Самбука на острове Сицилия выставили на продажу десятки жилых домов по символической цене в 1 евро. В условиях покупки было несколько обязательных пунктов: потратить не менее 15 тысяч евро на ремонт здания и закончить реконструкцию в течение трех лет. Кроме того, от новых владельцев требуется внести залог в размере 5 тысяч евро, который вернут после завершения ремонта.