Более половины инвестиционных договоров в Минске реализуются с участием иностранного капитала

Источник материала: БелТА

15 ноября, Минск /Надежда Радивон - БЕЛТА/. Более половины инвестиционных договоров в Минске реализуются с участием иностранных инвесторов. Об этом сообщила сегодня на заседании круглого стола во время Минского инвестиционного дня заместитель председателя Мингорисполкома Жанна Бирич, передает корреспондент БЕЛТА.

Всего Мингорисполком заключил более 150 инвестдоговоров на общую сумму около $4 млрд. В текущем году в экономику города уже поступило более $600 млн. прямых иностранных инвестиций на чистой основе, увеличивается количество предприятий с иностранным капиталом (их насчитывается более 3,5 тыс., только в январе-сентябре зарегистрировано более 260 новых организаций). В развитие столицы инвестируют как страны-соседи (Литва, Латвия, Россия), так и государства Европы (Великобритания, Германия, Чехия, Швеция), Азии (Китай, Азербайджан), США.

По словам Жанны Бирич, в основном речь идет о строительстве многофункциональных комплексов, включающих бизнес-центры, гостиницы, объекты торговли и досуга, но есть и проекты производственной и социальной направленности. Только в сфере гостиничного бизнеса заключено 25 договоров с различными инвесторами. При этом рынок гостиничного обслуживания в столице значительно отстает от рынков соседних государств. Номерной фонд в Минске практически в два раза меньше, чем в Риге и Вильнюсе. "В ближайшее время мы ожидаем еще больший рост спроса на эти услуги, что связано с размещением представительств крупных международных организаций и компаний, проведением крупных спортивных мероприятий, международных экономических и научно-технических форумов", - отметила зампредседателя горисполкома.

К приоритетным направлениям для инвестирования городские власти относят совершенствование социальной инфраструктуры, систем безопасности, транспорта и коммуникаций, внедрение передовых видов телекоммуникационных, банковских, страховых, медицинских и образовательных услуг. Достаточно интересным для инвесторов представляется рынок офисной недвижимости. Пока большая часть строящихся объектов (малые и средние бизнес-центры) не может полностью удовлетворить нарастающие потребности в них. По некоторым прогнозам, рынок офисной недвижимости может увеличиться в 2015 году практически вдвое. При этом стоимость офисных помещений в городе значительно превышает их стоимость в столицах соседних государств. Так, максимальное значение арендных ставок в 2011 году в Вильнюсе, Риге и Таллине не превышало 15 евро, тогда как в Минске аренда офиса в бизнес-центрах класса А достигает 37 евро за кв.м в месяц.

Перспективен и рынок жилья. По оценке экспертов, объем рынка арендных квартир составляет около 2,5 млн.кв.м. Ежемесячно в городе совершается практически 1 тыс. сделок с жилой недвижимостью. На высоком уровне и рентабельность жилищного строительства. В среднем стоимость квадратного метра жилой площади колеблется от $900 до $1 тыс. Созданы и все условия для привлечения крупных инвесторов к развитию торговых сетей, сферы услуг, развлекательно-оздоровительного бизнеса. Кроме того, Минск позиционирует себя как крупный транспортно-логистический узел.

Вместе с тем, по словам Жанны Бирич, город имеет свои особенности, которые не всегда позволяют удовлетворить запросы инвесторов, - это, в первую очередь, ограниченность территории. В городе проводится работа по уплотнению застройки, выносу промпредприятий, рентабельному использованию имеющихся зданий и сооружений. Приняты новые подходы к эффективному распоряжению госимуществом, ведется формирование и обновление базы земельных участков. Мингорисполком готов предложить инвесторам более 80 участков различной площади и функционального назначения, которые располагаются как в центре, так и на окраинах.

"Минск обладает значительным инвестиционным потенциалом, и развитие бизнеса - одно из приоритетных направлений государственной политики. Мы приглашаем инвесторов к сотрудничеству", - сказала Жанна Бирич.

На форуме отмечалось, что Минск является одной из наиболее обширных и перспективных в инвестиционном плане площадок. Столица - лидер среди других регионов страны по многим показателям. Так, объем промышленного производства и инвестиции в основной капитал по Минску составляют свыше 20% объема по республике. Доля города в совокупном объеме привлеченных иностранных инвестиций в 2011 году достигла 76%, а за 9 месяцев 2012 года - 78%. На Минск приходится около 30% всех инвестиций по действующим в Беларуси инвестиционным договорам.

БЕЛТА о новостях в стране и мире

• У КГБ не осталось подозреваемых по делу о взрыве в Витебске
• Посол Польши рассказал о проблемах с получением виз
• Еще один душитель задержан в Минске

Теги: Витебск, Минск