КГК Беларуси выявил нарушения во всех 17 проверенных риелторских организациях

Источник материала: БелТА

5 декабря, Минск /Корр. БЕЛТА/. Комитет государственного контроля Беларуси в августе-ноябре текущего года проверил 17 риелторских организаций и практически во всех выявил нарушения правил осуществления риелторской деятельности, утвержденных указом №15 от 9 января 2006 года. Об этом сообщили корреспонденту БЕЛТА в пресс-службе КГК.

В некоторых организациях зафиксированы факты несвоевременной выплаты зарплаты. При этом в десяти (58,8%) среднемесячная зарплата работников в 2008 году составила менее Br390 тыс. У большинства проверенных субъектов хозяйствования выявлено значительное количество расторгнутых без оплаты договоров на оказание риелторских услуг. Как отметили в КГК, невысокий уровень оплаты труда работников организаций и неудовлетворительные финансовые результаты их работы (в 2008 году почти половина проверенных субъектов имеют убытки) ставят под сомнение достоверность отражения в учете фактически оказываемых услуг. Эти факты также дают основания полагать, что отдельные фирмы пренебрегают новой системой оплаты риелторских услуг и по-прежнему скрывают получаемую выручку.

По мнению представителей Комитета госконтроля, одним из факторов, сдерживающих реальное отражение выручки, является отсутствие законодательной нормы, разрешающей относить на затраты вознаграждения риелторам и агентам по операциям с недвижимостью, выплачиваемые в процентах от поступившей выручки за оказанные услуги.

За выявленные нарушения субъекты предпринимательской деятельности и виновные должностные лица привлечены к административной ответственности на общую сумму Br31,8 млн. В настоящее время рассматривается вопрос о привлечении к административной ответственности 6 риелторских организаций и их должностных лиц.

По итогам проверок подготовлены предложения, направленные на совершенствование законодательства, регламентирующего осуществление риелторской деятельности.

В 2008 году по предложению Комитета госконтроля изменен порядок оплаты риелторских услуг. Введена плата за услуги по сделкам купли-продажи объектов недвижимости в процентах от суммы сделки с дифференциацией размера платы в зависимости от суммы сделки. Увеличено минимальное количество аттестованных риелторов, приняты другие меры, направленные на упорядочение риелторской деятельности.

По данным Белстата, за январь-сентябрь текущего года выручка от оказания риелторских услуг составила Br19 млрд. и увеличилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 56,3% (в фактических ценах) и на 36% (в сопоставимых ценах). Таким образом, принятые по совершенствованию риелторской деятельности меры дали определенные положительные результаты, сказали в КГК. Теги: Минск