Квартирный ответ. “НГ” станет общаться с читателями еще активнее

Источник материала:

Сегодня в газете стартует новая рубрика “Вопрос дня”. Регулярно на сайте www.ng.by будут проводиться интерактивные опросы, в процессе которых вместе с читателями мы будем искать ответы на важные вопросы нашей жизни. В печатной версии “НГ” будут публиковаться результаты опроса и анализ их экспертами.

Еще недавно в Беларуси строили в год менее 5 миллионов квадратных метров жилья. В ближайшей перспективе планируется выйти на 9 миллионов. Что еще нужно сделать для решения жилищной проблемы? Этой теме мы решили посвятить первую публикацию в новой рубрике “НГ”.

Мнения читателей, принявших участие в голосовании на сайте www.ng.by, разделились. Явным лидером стала такая мера, как снижение процентных ставок по кредитам. За это свой голос отдал почти каждый второй участник голосования. В настоящее время, как прокомментировали “НГ” в Национальном банке, многие жители страны, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на получение льготных жилищных кредитов по ставке от 1 до 5 процентов годовых. Такая низкая стоимость достигается за счет того, что государство компенсирует банкам, выдающим льготные кредиты, связанные с этим убытки. Остальные жилищные кредиты банки выдают по ставкам, которые сложились на рынке. Как отметил член правления Национального банка Сергей Дубков, Нацбанк в текущем году снизил ставку рефинансирования с 13,5 до 10,5 процента годовых. В результате ставки по кредитам начали снижаться. Например, по нельготным жилищным кредитам они подешевели в среднем на 3—4 процентных пункта.Второй по важности мерой в решении жилищной проблемы сочли снижение себестоимости квадратного метра жилья. Министр архитектуры и строительства Александр Селезнев в интервью “НГ” сообщил, что “министерством целенаправленно осуществляется работа по сдерживанию роста себестоимости строительства”. Но не все зависит от стройотрасли. Например, стоимость энергоресурсов, железнодорожных перевозок также напрямую влияет на  себестоимость квадратного метра. Кстати, стоимость квадратного метра в новостройках в текущем году снизилась с 1500 долларов до 900—1300.Некоторые из читателей “НГ” предлагают пойти по пути зарубежных стран и строить общежития, комнаты в которых нуждающиеся граждане смогут снимать за невысокую цену. Можно, считают другие, установить высокие налоги для тех, кто владеет двумя и большим количеством квартир. Тогда значительно меньше будет тех, кто покупает жилье только для того, чтобы потом его с выгодой перепродать или сдавать внаем. Предложили читатели и свои, особые варианты решения проблемы. Например, по мнению читателя Denis, нужно открыть наш стройрынок зарубежным компаниям. Тогда квадратный метр будет обходиться не в 1—2 тысячи долларов, а в 700—900.По данным Белстата, только за январь—август нынешнего года в Беларуси ввели в эксплуатацию почти 3,8 миллиона квадратных метров жилья. Это оказалось на 7 процентов больше, чем за аналогичный период минувшего года.