Спросите у юриста

Доля наследства

— У моей мамы есть в собственности двухкомнатная кооперативная квартира, которую они построили вместе с отцом. Недавно отец умер, а с матерью я жить не хочу. Она в свою очередь считает, что квартира принадлежит только ей. Могу ли я претендовать на свою долю наследства?

Татьяна Николаевна, г. Минск

— Для приобретения наследства наследник должен его принять. Учитывая, что на момент открытия наследства вы были прописаны и проживали в квартире, то считается, что вы приняли наследство. Поэтому вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а после его получения зарегистрировать право собственности в БТИ. И только после этого вы можете обращаться в суд с иском об определении права пользования жилым помещением и вычленении своей доли.

Учитывая, что вашей матери принадлежит большая часть квартиры, то, чтобы стать собственником комнаты и распоряжаться ею по своему усмотрению, вам необходимо будет выплатить по рыночной стоимости определенную сумму за лишний метраж.

--------------------------------------------

Дом на праве аренды

— Мы граждане России, проживаем в Беларуси. Девять лет назад купили дом с земельным участком. Сейчас хотим оформить землю в собственность, но в сельсовете нам отказали. Каким образом можно оформить землю, чтобы впоследствии можно было унаследовать дом с земельным участком?

Семья Петровых, Витебский район

— В сельсовете вам правильно отказали в оформлении земли в собственность: в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле в вашем случае земля может быть оформлена только на праве аренды.

Поэтому вам следует оформить землю на праве аренды, и, когда наследник вступит в права наследства на дом, ему автоматически перейдет земельный участок также на праве аренды.

Если наследником, унаследовавшим дом, будет гражданин Республики Беларусь, то впоследствии он может обратиться в сельсовет и переоформить землю с права аренды на право частной собственности или пожизненного наследуемого владения.

--------------------------------------------

Кто заплатит за ремонт?

— Наша семья проживает в доме, который находится на балансе колхоза. Сейчас дому необходим ремонт: протекает крыша и обваливается дымоход. Кто должен его делать: мы сами или организация, которой принадлежит жилье?

Владимир Николаевич, Гродненский район

— Определенные требования по содержанию жилого дома должна выполнять жилищно-эксплуатационная организация. В частности, производить своевременно капитальный и текущий ремонты вспомогательных помещений, конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома.

Учитывая, что балансодержатель дома — сельхозпредприятие, ремонт крыши, дымохода должен произвести колхоз. Или возместить затраты, если ремонт вы сделали за свой счет.

А вот ремонт занимаемого помещения, в том числе ремонт и замену внутриквартирного оборудования и подводки к нему: санитарно-технического (ванна, унитаз, смывной бачок, смеситель мойки и ванны, мойка, умывальник, приборы учета холодной и горячей воды, тепловой энергии), газового (плита, котел, водонагреватель, приборы учета), электрического (приборы учета, плита, проводка, вытяжной электровентилятор) и иного оборудования, вы должны проводить самостоятельно.

--------------------------------------------

Место новое — работа прежняя

— Меня без моего согласия перевели на другой участок работы. Правомерны ли действия работодателя?

Елена Валерьевна, г. Минск

— Под переводом признается поручение нанимателем работнику работы по другой профессии, специальности, квалификации, должности (за исключением изменения наименования профессии, должности) по сравнению с обусловленными в трудовом договоре, а также поручение работы у другого нанимателя либо в другой местности (за исключением служебной командировки).

При этом перевод допускается только с письменного согласия работника, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Таким образом, если вас перевели, то необходимо ваше письменное согласие. Если же произошло перемещение, то есть поручение нанимателем работнику прежней работы на новом рабочем месте как в том же, так и в другом структурном подразделении, за исключением обособленного, на другом механизме или агрегате, но в пределах специальности, квалификации или должности с сохранением условий труда, обусловленных трудовым договором, то в данном случае согласия не требуется.

--------------------------------------------

Водительский день

— Я работаю водителем легкового автомобиля. Мой рабочий день ненормированный. Кроме того, мне приходится часто ездить в командировки. Существуют ли какие-либо нормы и правила для такой категории водителей?

Владимир Владимирович, г. Минск

— Для водителей, работающих в организациях, независимо от форм собственности и их ведомственной подчиненности, а также водителей, занятых на международных перевозках, устанавливается пятидневная рабочая неделя с двумя выходными. В тех организациях, где по характеру производства и условиям работы введение пятидневки нецелесообразно, устанавливается шестидневная рабочая неделя с одним выходным днем. Продолжительность рабочего времени не должна превышать 40 часов в неделю.

Рабочее время водителей служебных легковых автомобилей, которым может быть установлен ненормированный рабочий день, учитывается в рабочих днях. Кроме того, они имеют право на дополнительный отпуск продолжительностью до 9 календарных дней.

Перерыв для отдыха и питания должен быть не менее 20 минут и не более 2 часов. Время перерыва в рабочее время не включается. Водителям при продолжительности рабочей смены более 8 часов могут предоставляться 2 перерыва для отдыха и питания общей продолжительностью не более 2 часов.

Перерыв для отдыха и питания должен предоставляться, как правило, через четыре часа после начала работы. После управления автомобилем в течение четырех часов водитель должен сделать технический перерыв на 20 минут, если не наступает период перерыва для отдыха и питания.

Водителям, которым установлен суммированный учет рабочего времени, или же для водителей с рабочим днем, разделенным на части, продолжительность междусменного ежедневного отдыха в отдельные периоды работы может быть уменьшена до 12 часов.

Продолжительность еженедельного непрерывного отдыха должна быть не менее сорока двух часов.

При суммированном учете рабочего времени минимальная продолжительность еженедельного отдыха может исчисляться в среднем за учетный период.

Водителям автомобилей, которым введен суммированный учет рабочего времени, выходные дни могут устанавливаться в различные дни недели согласно графикам работ. При этом число дней еженедельного отдыха в текущем месяце должно быть не менее числа полных рабочих недель этого месяца. Эти дни выделяются в графике сменности из общего числа свободных от работы дней.

--------------------------------------------

Вопросы принимаются по адресу редакции или на электронный адрес: ariva@solo.by