Аренда квартиры без права заселения.

Источник материала:

Смотреть Аренда квартиры без права заселения. Так называемые "черные маклеры" активизировали свою деятельность в столице - по новой схеме. С клиентов берут деньги заранее - за информацию о возможных вариантах аренды. Но, по выданным телефонам - места или заняты, или квартиру вообще никогда не сдавали. При этом вся операция еще до заселения подкрепляется договором - здесь тревогу подняли легальные риэлторы. Рассказывает Дмитрий Лукша: Поиск квартиры Павел начал в конце прошлого лета. Наиболее жаркое время для риэлтерских контор. Когда энное количество фирм помочь не смогло, парень обратился к услугам Интернета. На одной из страниц социальной сети прочел объявление: "Найдем квартиру в короткий срок". Однако уже при первой встрече солидные люди потребовали заключить договор и внести деньги - 105 тысяч рублей. После этого парню выдали десяток телефонных номеров, дескать, все необходимое найдете сами. (Павел Мельников, пострадавший) В итоге, выданная риэлторами "информация" так и осталась в воздухе. А возвращать деньги в конторе не собирались. Договор, по которому фирма сделала все необходимое, чтобы помочь. А то, что квартира найдена так и не была - это уже проблемы клиента. Значит - не успел. Легальные риэлторы от такой схемы в шоке. По правилам, разговор о деньгах должен заходить только после непосредственно нахождения квартиры. Тем более, осмотр вариантов должен проходить в сопровождении представителя фирмы. (Наталья Раденя, начальник отдела аренды агентства недвижимости: "Мы приняли вашу заявку. Если найдем подходящий вариант - перезвоним вам обязательно. Заведомо мы не заключаем никакие договора и никакой предоплаты не берем. Плюс на сайте недвижимости они вывешивают свои объявления - несуществующие варианты квартир. Подписываются своими именами. Люди думают, что это простой хозяин квартир, но на самом деле - это черные маклеры".) Частенько, необходимые варианты аренды, черные маклеры берут с легальных сайтов риэлтерских кампаний. При этом для большей убедительности - выступают под лейблом известных фирм. Некоторым клиентам может повезти - сворованная с сайта квартира будет свободна. В большинстве же случаев отданные деньги так и не вернутся. По закону привлечь к ответственности таких риэлторов довольно трудно. Подписанный клиентом договор связывает руки. Профессионалы только советуют: при поиске квартиры на пространствах Интернета, обращать внимание на надпись вверху страницы - название агентства, работающего по факту заселения. Для большей безопасности - лучше проверить и его репутацию.