Почти полмиллиона долларов за двести квадратов!

Почти полмиллиона долларов за двести квадратов!

В Минске зафиксирована рекордная для этого года покупка жилья. Трехкомнатная квартира в Советском районе ушла с молотка в марте и заняла первое место в ценовом рейтинге.

Рассказывает Олег Резанович.
Высокая плотность застройки в Советском районе объясняет и одну из самых высоких цен квадратного метра жилья. Например, вот в этом доме по улице Можайского двухсотметровая квартира, по данным Национального кадастрового агентства, продано в марте за 450 тысяч долларов.
Эта цена в этом году пока рекордная для рынка недвижимости столицы. По сведениям, размещенным на сайте кадастрового агентства, квартир, цена которых превышает двести тысяч долларов, насчитывается более двадцати. Почти четверть из них продана в Советском районе. Что касается цены квадратного метра жилья, то он один из самых высоких в городе и достигает тысячи четырехсот восьмидесяти долларов.
(Павел Астапеня, первый заместитель генерального директора Центра торговли недвижимостью)
По словам риэлторов, местонахождение Советского района и высокая плотность застройки - главное основание для продавцов недвижимости дальше подымать цены. На 1-2 процента в месяц. Повлияет на цену жилья и развитие инфраструктуры, и появление новых торгово-забавных объектов, а также наличие паркингов. Их, кстати, в Советском районе - наибольшее количество.
(Александр Шклярик, первый заместитель руководителя администрации Советского района г. Минска: "Это первый был опыт работы по строительству паркингов. Кроме того, мы не остановились. Мы планируем строительство еще двух паркингов".)
(Павел Астапеня, первый заместитель генерального директора Центра торговли недвижимостью: "Что касается коммерческой недвижимости, то один из самых крупных бизнес-центров строится на пересечении улиц Гамарника и Логойского тракта. Это будет многофункциональный комплекс, где разместятся офисные и торговые помещения. А также пункты общественного питания. Завершение строительства планируется к концу года".)
Кроме того, сейчас завершается реконструкция улицы Сурганова. Это будет самый привлекательный в архитектурном плане участок в Советском районе. Запланирована застройка и частного сектора в границах улицы Богдановича. Это, наверное, единственное место в Советском районе, где еще есть возможность построить жилье. Эту территорию сейчас осваивают около десяти инвесторов.
(Александр Шклярик, первый заместитель руководителя администрации Советского района г. Минска)
По словам местных властей, завершить модернизацию района планируется в ближайшие 4-5 лет. Между тем, места для точечного возведения и бизнес-центров, и жилья в Советском районе еще остались. И если инвесторы планируют вложить деньги в недвижимость, то им надо поспешить.